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藤枝駅より徒歩で1分
『藤枝駅』 JR東海道本線
静岡県藤枝市田沼1丁目2番1号 周辺地図はこちら
2000年8月
40戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
ヨシコン
合人社計画研究所
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 15:49 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】快速がとまる タクシー乗り場、駐車スペースも広い バスもよく運行してる駅の近くでもそんなに家賃が高くないので住みやすい |
近くには飲食店多数。 流行りの食べ物のお店ができたりと楽しい。 コンビニもデパートも隣接しているので仕事帰りの買い物も困らない駅のロータリーの近くなどは綺麗で清潔に保たれてる |
少し歩けば飲食店がたくさんあるので飽きない |
塾が周りに多いので教育に困らないので安心 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 19:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】降りて直ぐにViVi【⠀映画館】などの建物がありとても良い。さらに駅こうないから直接ホテルにつながっている？ため出張や観光にはとても便利な駅だと思う。目が見えない人ように音声で喋ってくれるやつがあるのでそれもいいと思った。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】藤枝駅から主要駅の静岡駅までは25分程度です。ラッシュ時間の電車内は混雑しています。 南口は新しいお店が次々とオープンし綺麗な雰囲気か があります。飲食店、図書館、ホテル、映画館、郵便局などお店や施設が充実しています。道が広く綺麗な歩道もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内の範囲には、多くのカフェ、飲食店、居酒屋、複合商業施設が立ち並び、夜まで賑わっている為、駅周辺は明るく、1人での外出も危険性は低いと思われる点。 また中高一貫の学校もすぐ近くにある為、学生には便利である点。 藤枝駅から東京渋谷まで行ける高速バスがある点。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,654万円
99.8万円/坪
2,818万円
105.9万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,432円/坪
15.9万円
6,004円/坪
表面利回り
6.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.74㎡ | 25.39㎡ | 2,188万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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3階 | 81.88 | 4LDK | |
| 2022年5月 | |
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3階 | 81.88 | 4LDK | |
| 2021年2月 | |
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7階 | 71.62 | 3LDK | |
| 2017年8月 | |
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6階 | 79.01 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンブルシティ藤枝
藤枝徒歩1分 |
グランアネシス藤枝サウス
藤枝徒歩3分 |
エンブルレジデンス藤枝駅前
藤枝徒歩2分 |
サーパス藤枝駅前
藤枝徒歩2分 |
レーベン藤枝PRIOR
藤枝徒歩2分 |
サーパス藤枝田沼公園
藤枝徒歩8分 |
アルファステイツ藤枝駅南
藤枝徒歩4分 |
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