購入をお考えの皆様
「サンラフレ出来島の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンラフレ出来島の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
出来島駅より徒歩で6分
福駅より徒歩で14分
『出来島駅』 阪神なんば線
『福駅』 阪神なんば線
大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2番1号 周辺地図はこちら
1994年10月
32戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
田中建設
日本総合住生活
日勤
所有権
準住居地域
大阪市立出来島小学校
大阪市立淀中学校
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | なっちんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 11:36 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出来島駅に対する口コミ】阪神なんば線出来島が最寄駅だが、徒歩10分以内でアクセスが出来る。 駅周辺であればスーパー(Life、業務スーパー)や飲食店(お好み焼き、ラーメン屋、飲み屋)は多少存在する。 最寄駅が大阪梅田、神戸、なんばから奈良にアクセスし易く出掛けるのにスムーズ。 |
敷地が広く緑も多いので、昼夜の散歩が気持ちいい。 国道43号線沿いの為、車でのアクセスはし易い。 |
敷地が広く、緑も多いので暖かい日の散歩などには適している。また敷地内は街灯も沢山設置されている。 玄関の錠は2つ設置されている。 清掃は平日と土曜のほぼ毎日行われている為、綺麗に見える。 駐車場も十分完備されていると思う。 |
URの為、コンクリートの壁が一般的なマンションより分厚いので隣の音は殆ど聞こえない。 また、機密性が高い為、隙間風がない。 柱を極力部屋内に設置しない構造になっている。 私の住居だけかもしれないが玄関、トイレ、お風呂に手すりが付いている。 バリアフリーで部屋を行き来できる。 |
10分以内で行ける最寄駅にスーパー(Life、業務スーパー)がある。 最寄駅周辺にコンビニ(ローソン、ファミマ)が3店もある。また国道43号線沿いにもセブンイレブンが2店ある。 |
小学校が国道43号線を挟んだ向かい側でファミリー向けに良い。 大きな病院も国道43号線沿いにある。 隣の福駅に千船病院と言う緊急病院が移設された。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 09:48 |
-
2.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
2年前に引っ越して来ましたが、自治会の勧誘はありませんでした(地域活動及び自治会あり)。工場は近所にありますが、騒音や煙は無くニオイも時折する程度です。昼間はリーマン勤めの家庭が多いのか静かです。駅前を歩いていると、外国の方(挨拶してくださる)や年配の方が多い印象を受けます。ただ、団地内には子持ち家庭も多くいて、団地内公園で走り回って遊んでいます。最寄り駅前に、ライフ·業務スーパー·ダイソー·ファミマ·ローソン·パチンコ屋があります(以外は無し)。数分行けばセブン-イレブンが、ユニクロは隣駅前にあります。団地内に移動図書館が来ます。 |
ニックネーム | ルーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/02 20:33 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
清掃が行き届いている。夜は静か、子育てには良い環境かも。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ttttommyさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/08 22:13 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
時間に関係なくゴミを捨てることが出来たのがかなり楽でした。また毎日ゴミ捨て場の清掃もされているのでキレイに保たれていました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | おまねきさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/29 00:23 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
近くに国道が走っており、車があれば大阪方面、神戸方面に行けて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しょーきちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/05 06:41 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出来島駅に対する口コミ】阪神電車で急行等は止まりませんが、大阪神戸方面出やすいと感じましたよ。 |
南側は工業地帯ですので仕事される方は便利では? |
URの物件は非常に手入れが行き届いていますので安心でした。 |
南側の眺望がよかったのでその点は満足でした。 |
駅前にスーパーがあり、満足なものでした。 |
近隣にそれなりに学校等ありますので大丈夫かと思われます。 |
ニックネーム | しょーきちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/03 04:20 |
-
-
3.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
それなりに綺麗なマンションでした。外観内装共にです。 |
ニックネーム | しょーきちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/08 07:28 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
南向きは非常に日当たりがよくおすすめです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | わんこ11さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/31 21:03 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
建物の横に公園がいくつかあるのが良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しょーきちさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/30 20:17 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
間取りが良くて使い勝手が良かったし、様々な間取りがあった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出来島駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーであるイズミヤや総合病院である千船病院があります。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートの大手3つのコンビニも駅周辺にあるため、生活がしやすいです。大阪難波までのアクセスが15分、梅田へのアクセスが20分と交通の便も非常にいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出来島駅に対する口コミ】居住する棟にもよるが、おおむね駅から徒歩6分程度というアクセスの良さが魅力。ターミナルの大阪駅まで電車で乗り換えなしの15分で到着します。 |
マンションの目の前を国道43号線が走っているにもかかわらず、防音効果のおかげもあり、騒音を感じることはあまりありません。空気もクリーンです。 |
つい最近、各戸のインターホンに監視カメラが設置されたので防犯的にも安心です。 |
室内は白を基調とした壁で、また、天井も低くないので(身長180cmの人でも窮屈に感じないです)、間取りが狭くても部屋全体が広く、明るく見える様に工夫されています。 |
駅まで約6分歩けば、コンビニ(ファミリーマート)、スーパー二軒(ライフ・業務スーパー)があり、飲食店を始め小店もいくつかあり、不自由を感じることはありません。 |
マンションから徒歩3~5分の場所に出来島小学校があり、通学に便利です。国道43号線に面しているので窓を開けられない分、冷暖房完備で快適に過ごせるようです。また、約1kmの場所に救急指定の総合病院(千船病院)があるのも良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
4.0
3.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出来島駅に対する口コミ】交通の便は良く、電車も結構座れます。梅田や難波、兵庫や奈良方面にも出やすいので助かります。 |
商業施設があまり無くて物足りなく感じる時もありますが、個人的にはゴミゴミしてなくて、家に帰るとホッとします。 |
全面的に外壁塗り替え工事をしたので外観は綺麗になっています。 |
内装綺麗で住みやすいです。棟によってもお風呂場やコンロなど設備が少しずつ違うみたいなので、気になる部屋は複数見学した方がいいです。 |
隣に業務用品などを売っているお店があり、日用品などもあって早朝から開いている。 |
近くに公園もちょこちょこありますが、子供達はもっぱら団地の中の遊び場で遊んでいるようです。 |
ニックネーム | 松之助さん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/20 18:15 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
広々としていて雰囲気がいい。静かにくらせそう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ミスターみつるさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/10 07:57 |
2.0
2.0
3.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出来島駅に対する口コミ】地下道があるので、阪神出来島駅まで信号にかからない |
自然が多いので、散歩するには良い。川沿い、公園が多い |
掃除のおばちゃんの愛想も良く、掃除が綺麗 |
値段の割に充実している、綺麗。部屋によってはモニター付きインタホーンがあり、良かった。 |
ブルーピーターという何でも屋が朝はやくから空いていて便利。コンビニも多い |
近くに保育所があり、総合病院が近く、一駅・タクシーで行ける。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【出来島駅に対する口コミ】近年再開発が進み、ユニクロ、専門店を含むスーパーイズミヤ、スギ薬局など大型商業施設が続々と設立され、また、2017年7月には総合病院が移転されることから利便性は抜群です。ターミナルの難波までは乗り換えなしで15分弱で行けるので、交通アクセスも申し分ありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,473万円
98.6万円/坪
2,626万円
104.6万円/坪
賃料査定
11.7万円
4,689円/坪
13.0万円
5,182円/坪
表面利回り
5.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 75.77㎡ | 11.97㎡ | 1,881万円 | @81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9階 | 74 | 3LDK | |||||||
2024年4月 | 6階 | 45 | 2DK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 45 | 2DK | |||||||
2024年2月 | 1階 | 61 | 3LDK | |||||||
2023年12月 | 8階 | 48 | 2DK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リバーガーデン出来島
出来島徒歩4分 |
レジオン出来島公園
出来島徒歩2分 |
ストークマンション出来島
出来島徒歩1分 |
サンラフレ出来島1号棟
出来島徒歩7分 |
リバーサイドコープ出来島
出来島徒歩5分 |
ディオフェルティ出来島
出来島徒歩3分 |
朝日プラザ出来島
出来島徒歩2分 |
レピア出来島
出来島徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。