レジオン出来島公園

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物件概要

  • 駅

    出来島駅より徒歩で2分
    千船駅より徒歩で14分

  • 路線

    『出来島駅』　阪神なんば線　
    『千船駅』　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目11番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    錢高組

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立出来島小学校

  • 中学校区

    大阪市立淀中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市西淀川区ランキング 出来島駅ランキング

位 (150物件中) 位 (9物件中)

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※レジオン出来島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジオン出来島公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/13 01:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出来島駅に対する口コミ】駅まで一本道で徒歩3分程で着く。 ファミリーマート・ライフが近い。 梅田まで20分、難波まで15分と近い。

正面側の道はよる9時以降、人の往来が少ない。静か。

管理人が常駐で住んでいるので、親身になってくれる。 築年数は古いが、見た目やセキュリティもそれなりにきちんとしている。

天井が高い。 日当たりが良いので、明るい。

スーパーまで歩いてすぐで、日常の買い物は大体ここで済む。

学校・保育園・幼稚園全て自転車で10分圏内。 診療所は歩いて行けるし、医療提携している総合病院は電車で1駅の駅近。 地域の商店街主催のイベントが年に数回あり、子供が楽しめる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 17:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出来島駅に対する口コミ】駅周辺には、業務スーパーとライフがあり、コンビニも沢山あるので、生活に不便な点はない。梅田、難波に20分で行くことが出来て、三宮まで電車1本で行けるので、交通の便はとてもよくて都心にアクセスしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【出来島駅に対する口コミ】出来島駅のメリットは、梅田、難波、神戸などの都会に行きやすいところ。梅田、難波20分で行け、神戸までは1時間弱で行けます。交通便が非常に良い駅。また、駅の下にはファミリーマートがあり、24時間営業なので、非常に便利だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,515万円

    87.9万円/坪

    ～

    1,609万円

    93.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,997円/坪

    ～

    9.5万円

    5,523円/坪

  • 表面利回り

    6.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジオン出来島公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南東
2 2024年1月 11階 3LDK 南東
3 2024年1月 7階 1SLDK 南東
4 2023年12月 11階 3LDK 南東
5 2023年12月 11階 3LDK 南東
6 2023年10月 1階 南東
7 2023年9月 5階 南東
8 2023年9月 5階 南東
9 2023年8月 1階 3SDK 南東
10 2023年7月 4階 4LDK 南東
11 2023年1月 9階 1LDK 南東
12 2022年1月 7階 2LDK 南東
13 2021年12月 7階 1LDK 南東
14 2021年11月 1階 4DK 南西
15 2021年10月 6階 2LDK 南東
16 2021年10月 1階 4DK 南西
17 2021年9月 1階 4DK 南西
18 2021年7月 1階 4DK 南西
19 2021年1月 5階 1LDK 南東
20 2020年12月 10階 2LDK 南東
21 2020年11月 5階 1LDK 南東
22 2020年9月 10階 2LDK 南東
23 2020年3月 7階 2LDK 南西
24 2020年2月 2階 1SLDK 南
25 2019年11月 7階 2LDK 南西
26 2016年3月 9階 2SLDK 南東
27 2013年11月 7階 2LDK
28 2013年10月 13階 2LDK 南東
29 2013年7月 13階 2LDK 南東
30 2013年7月 7階 2LDK
31 2013年6月 13階 2LDK 南東
32 2013年6月 10階 3LDK 南東
33 2013年6月 13階 2LDK 南東
平均 7階 57.62㎡ 13.08㎡ 1,392万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジオン出来島公園の過去の販売相場

赤線 ＝ レジオン出来島公園の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区出来島の売買相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジオン出来島公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年8月 11階 54.88 2LDK 南西
2020年10月 7階 54.88 2LDK 南西
2020年1月 14階 57.68 4DK 南東
2017年2月 14階 70.04 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジオン出来島公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ レジオン出来島公園の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区出来島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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