インプレス新室見

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物件概要

  • 姪浜駅より徒歩で18分
    姪浜駅よりバスで6分
    西鉄バス「新室見」バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市西区福重3丁目8番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    上村工務店

  • 新築時売主

    エスティアナイ

  • 設計事務所

    SAM建築設計事務所

  • 管理会社

    フジメンテナンス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    福重小学校

  • 中学校区

    内浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マルキョウ福重店」約480m ●「ドラッグストアモリ福重店」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※インプレス新室見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「インプレス新室見」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】24時間営業の大型スーパー、病院、小学校等生活に必要なものは駅周辺で一通り揃います。 電車は朝は通勤ラッシュで混雑しますが、それ以外は比較的落ち着いています。主要駅である博多、天神は20~30分程度かかります。 駅を通る主要道路は比較的開けていて平坦な道です。夜も街灯がつき人通りもそれなりにあるので、夜道が怖いと感じたことはありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,775万円

    83.9万円/坪

    1,885万円

    89.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,142円/坪

    9.6万円

    4,578円/坪

  • 表面利回り

    6.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

インプレス新室見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 1階 3LDK
2 2019年7月 4階 2SLDK 南東
3 2019年1月 4階 3LDK 南東
4 2018年12月 4階 3LDK 南西
5 2018年10月 2階 2SLDK 南東
6 2018年10月 6階 2SLDK 南東
7 2018年8月 4階 3LDK 南東
8 2018年8月 4階 3LDK 南東
9 2018年7月 4階 3LDK
10 2018年7月 4階 3LDK 南東
11 2018年3月 4階 3LDK 南東
12 2018年2月 4階 3LDK 南東
13 2017年11月 4階 3LDK
14 2017年9月 4階 3LDK
15 2017年5月 4階 3LDK 南東
16 2017年2月 4階 南西
17 2016年12月 4階 3LDK
平均 3階 70.09㎡ 8.12㎡ 1,731万円 @81万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

インプレス新室見の過去の販売相場

赤線 = インプレス新室見の売買相場 緑線 = 福岡市西区福重の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

インプレス新室見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 69.95 3LDK
2024年3月 4階 69.95 3LDK
2018年6月 4階 69.6 3LDK 南東
2018年6月 4階 69.6 3LDK 南東
2018年5月 4階 69.6 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

インプレス新室見の過去の賃料相場

赤線 = インプレス新室見の賃料相場 緑線 = 福岡市西区福重の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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