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姪浜駅より徒歩で18分
姪浜駅よりバスで6分
西鉄バス「新室見」バス停より徒歩で2分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区福重3丁目8番12号 周辺地図はこちら
1995年3月
17戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
上村工務店
エスティアナイ
ＳＡＭ建築設計事務所
フジメンテナンス
巡回
所有権
福重小学校
内浜中学校
●オートロック ●「マルキョウ福重店」約480m ●「ドラッグストアモリ福重店」約200m
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(259物件中)
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※インプレス新室見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】24時間営業の大型スーパー、病院、小学校等生活に必要なものは駅周辺で一通り揃います。 電車は朝は通勤ラッシュで混雑しますが、それ以外は比較的落ち着いています。主要駅である博多、天神は20～30分程度かかります。 駅を通る主要道路は比較的開けていて平坦な道です。夜も街灯がつき人通りもそれなりにあるので、夜道が怖いと感じたことはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,826万円
83.9万円/坪
1,939万円
89.1万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,142円/坪
9.9万円
4,578円/坪
表面利回り
6.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年2月 | 4階 | 南西 | |||||
| 17 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.09㎡ | 8.12㎡ | 1,731万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 69.95 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 69.95 | 3LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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4階 | 69.6 | 3LDK | 南東 |
| 2018年6月 | |
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4階 | 69.6 | 3LDK | 南東 |
| 2018年5月 | |
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4階 | 69.6 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルマンション新室見
姪浜徒歩23分 |
オリエントハイツ新室見１
姪浜徒歩19分 |
エバーライフ新室見
姪浜徒歩25分 |
アンピール第３新室見
姪浜徒歩22分 |
オリエントハイツ新室見２
姪浜バス6分 |
アンピール新室見
姪浜徒歩12分 |
アンピール第５新室見
姪浜徒歩22分 |
グランドパレス新室見
姪浜徒歩18分 |
有限会社リプロより
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