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博多駅より徒歩で10分
渡辺通駅より徒歩で10分
薬院駅より徒歩で15分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市博多区住吉4丁目12番5号 周辺地図はこちら
1994年7月
35戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コミュニティ
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/09 16:27 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】福岡から移動するなら博多駅からだったらどこにでもいける生活するにはなんでも揃っており、暮らすとなると完璧な駅かもしれない。 |
博多マルイなどの大型施設もあるため、基本的にはなんでも揃う警察署が博多駅近くにあり、交番も博多駅の敷地内にある。 |
お洒落な店が揃っている上に、大衆的な居酒屋のようなものもあるため、どんな方の要望にも応えられる。 |
博多駅周辺には子供の勉強のための塾、河合塾や英進館など、有名なところも結構多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 08:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】鹿児島本線の主要駅で、最近駅ビル内が新しくなりました。とてもきれいで美味しいもの、おしゃれなものが揃っています。周りには居酒屋、レストランもたくさんあります。旅行客も多いので、ホテルが多いのが特徴的です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
574万円
100.0万円/坪
610万円
106.2万円/坪
賃料査定
3.9万円
6,789円/坪
4.3万円
7,504円/坪
表面利回り
8.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 19.95㎡ | 2.98㎡ | 532万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 20.07 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 20.07 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 20.07 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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2階 | 21.85 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 20.07 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マルシン第三住吉ハイツ
博多徒歩11分 |
エンクレスト博多２
渡辺通徒歩4分 |
コアマンション住吉プレジオ
博多徒歩15分 |
エンクレスト博多スタイル
博多徒歩12分 |
アセットヒルズパークサイト博多
博多徒歩15分 |
ピュアドーム博多エッセンシア
渡辺通徒歩6分 |
アーサー住吉アーバン
博多徒歩5分 |
エンクレスト博多LIBERTY
渡辺通徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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