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博多駅より徒歩で15分
渡辺通駅より徒歩で15分
祇園駅より徒歩で21分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区住吉4丁目4番13号 周辺地図はこちら
2006年3月
21戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅周辺の施設ですが博多名物のラーメンをはじめとする様々な飲食店にお土産店、さらにそれだけではなく、衣装専門店や100円ショップ、ゲームセンターと施設が豊富にそろっているので欲しいものはすべてここで揃えることができるところ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まきさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/05 01:10 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園、スーパーなど立地がいい。子育てにもいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 17:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】人が多いから夜は安心だと思いました。 ほかにはしっかりと順序を守っている人がたくさんいて感心しました。やっぱり常識のないひとなどは世の中に沢山いると思いますけどそのてんでは使い勝手がとても良いのではないかと思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/30 01:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】住吉のバス停から徒歩4分。バスで博多駅、薬院、天神など100円バス経路でどこでも行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/18 23:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住吉のバス停から徒歩4分くらいで100円バスで天神にも博多にもアクセスがいい。徒歩2分の所に24時間のスーパーもあり便利。病院も内科、皮膚科、整形外科などなんの病院も徒歩圏内。人通り多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,988万円
182.7万円/坪
2,111万円
194.0万円/坪
賃料査定
7.1万円
6,606円/坪
7.9万円
7,301円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 36.35㎡ | 7.99㎡ | 1,893万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 |  |
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2階 | 37.31 | 1LDK | 南東 |
| 2024年5月 | |
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2階 | 37.31 | 1LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 37.31 | 1LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 37.31 | 1LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 37.31 | 1LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステートモアアバン博多ステーション
博多徒歩8分 |
エンクレスト博多プレミア
博多徒歩8分 |
住吉マンション
渡辺通徒歩10分 |
エンクレスト博多
博多徒歩10分 |
ピュアドームアーデント博多
博多徒歩16分 |
サヴォイバンヤンツリー
博多徒歩10分 |
サヴォイザ・セントラルガーデン
博多徒歩15分 |
大蔵マンション博多
博多徒歩9分 |
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