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琴似駅より徒歩で11分
琴似駅より徒歩で11分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区山の手三条4丁目1番6号 周辺地図はこちら
1992年6月
40戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
伊藤組土建
三井リース、エランド
ほくさんプランニングセンター
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
山の手小学校
琴似中学校
●オートロック ●「ラルズマート山の手店」約200m ●「山の手北風公園」約120m ●「サッポロドラッグストアー山の手店」約350m
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
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 位
(140物件中)
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※グランドエクセル山の手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】駅周辺には大きなスーパーと居酒屋など飲食店が非常に豊富です。JRの駅から地下鉄の駅までも近いため各主要駅や都心部までもアクセスが非常に便利です。駅と商業施設が繋がっているため駅自体はいつも混雑をしています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,763万円
93.3万円/坪
2,934万円
99.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2021年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2013年9月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 87.37㎡ | 6.51㎡ | 2,363万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 |  |
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3階 | 52.8 | 2LDK | |
| 2017年3月 | |
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3階 | 51.67 | 2LDK | |
| 2015年8月 | |
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1階 | 81.8 | 3LDK | 南西 |
| 2015年7月 | |
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1階 | 81.8 | 3LDK | 南西 |
| 2013年8月 | |
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1階 | 68.08 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアシティ山の手3条
琴似徒歩13分 |
アドリーム山の手
琴似徒歩8分 |
ザ・サッポロタワー山の手
琴似徒歩6分 |
ステイツ山の手グリーンステージ
琴似徒歩7分 |
コスモ山の手
琴似バス7分 |
エバメゾン山の手３条
琴似徒歩13分 |
エクセルシオール山の手２
琴似徒歩15分 |
ジェネラスマンション山の手3条
琴似徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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