アーク山形八日町

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物件概要

  • 駅

    山形駅より徒歩で13分

  • 路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 住所

    山形県山形市八日町1丁目3番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年12月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山形市立第二小学校

  • 中学校区

    山形市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アーク山形八日町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】JR仙山線の山形駅から徒歩約14分のアクセスです。駅から近い割には静かな環境に位置しています。

六椹八幡宮や八幡神社社務所などの神社が近くにあるので参拝に便利ですし、緑が豊富な神社などからも自然美を楽しむのに最適です。

県道17号線から少し中に入った場所にマンションがあり、入口部分にはARC山形八日町のアーチがオシャレです。

部屋にもよりますが、3LDKの間取りの場合、和室6畳が2部屋あるので和室を好む人にとって魅力を感じるのではないでしょうか。

マンションの目の前、県道17号線の向かい側にはローソンがあるので便利です。

山形市立第二小学校まで歩いて約6分（約500ｍ）と近く、お子さんの通学にも便利な場所に位置しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/01 23:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】切符代は安く、本数も多いため仙台と山形を移動する際は大変重宝される。都市と比べて物価が安く、家賃もそれほど高くはないり

エスパルが併設されていたり、駅の渡り廊下が霞城セントラルにつながっていたりする駅のすぐ隣に警察署がある。さらに、駅前は店の明かりで満たされている。

併設されているエスパルの中にスターバックスやレストランなどが入っている。

霞城セントラル内に子供の教育に適した施設がいくつかある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 09:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】元婚約者がいたことで、山形にその頃通っていた。駅前は、ロータリーが大きく栄えている。新幹線なので、間違うこともなく快適だ。駅前のスーパーで惣菜を買ったのだが、野菜ジュースを二本買うと幸せだよね！という呟きが聞こえるのが気に入っていた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/29 00:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】学校や保育園、コンビニも近いです。駅までは徒歩15分くらいです。

道路を挟んで、神社があり子供が遊ぶ遊具があります。

管外観は、約26年経ちますが、古くは感じないです。

部屋は3Ldkで押入れやクローゼットが3ヶ所あります。

道路を挟んですぐ目の前にコンビニがあります。

山形市立第二小学校が近く、つばさ保育園や南光幼稚園も近くにあるので子育てにはいいところです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    728万円

    32.6万円/坪

    ～

    773万円

    34.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,187円/坪

    ～

    7.8万円

    3,522円/坪

  • 表面利回り

    11.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーク山形八日町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 11階 3LDK 東
2 2023年4月 8階 3LDK 東
3 2023年3月 11階 3LDK 東
4 2022年10月 8階 3LDK 東
5 2022年9月 3階 4DK 東
6 2022年9月 8階 3LDK 東
7 2022年3月 8階 3LDK 東
8 2021年10月 8階 3LDK 東
9 2020年4月 11階 3LDK 南東
10 2020年2月 11階 3LDK 南東
11 2020年2月 11階 3LDK 東
12 2020年1月 6階 3LDK 南東
13 2020年1月 10階 3LDK 東
14 2019年11月 10階 3LDK 東
15 2019年10月 11階 3LDK 南東
16 2019年9月 11階 3LDK 南東
17 2019年9月 11階 3LDK 南東
18 2019年8月 11階 3LDK 南東
19 2019年7月 6階 3LDK 南東
20 2019年6月 11階 3LDK 南東
21 2019年6月 11階 3LDK 南東
22 2019年1月 11階 3LDK 南東
23 2018年12月 5階 3LDK 南東
24 2018年10月 11階 3LDK 南東
25 2018年1月 11階 3LDK
26 2018年1月 11階 3LDK
27 2017年7月 11階 3LDK
28 2017年7月 11階 3LDK
29 2017年5月 11階 3LDK
30 2017年4月 11階 3LDK 東
31 2017年4月 11階 3LDK 東
32 2015年5月 11階 3LDK 東
33 2015年3月 11階 3LDK 東
34 2014年10月 11階 3LDK 東
35 2014年4月 11階 3LDK 東
36 2013年7月 11階 3LDK 東
平均 9階 66.3㎡ 9.5㎡ 943万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーク山形八日町の過去の販売相場

赤線 ＝ アーク山形八日町の売買相場 緑線 ＝ 山形市八日町の売買相場 青線 ＝ 山形市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーク山形八日町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年3月 6階 70.02 3LDK 東
2017年9月 2階 66.42 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーク山形八日町の過去の賃料相場

赤線 ＝ アーク山形八日町の賃料相場 緑線 ＝ 山形市八日町の賃料相場 青線 ＝ 山形市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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