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大阪港駅より徒歩で5分
『大阪港駅』 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市港区築港3丁目7番1号 周辺地図はこちら
1969年3月
60戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
不明
大阪市住宅供給公社
自主管理
自主
所有権
商業地域
大阪市立築港小学校
大阪市立築港中学校
| マンション偏差値 | 大阪市港区ランキング | 大阪港駅ランキング |
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  位
(113物件中)
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 位
(11物件中)
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※天保山第一コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪港駅に対する口コミ】天保山と海遊館が近いことから、観光地としてのポテンシャルは非常に高いと言えるでしょう。海遊館の年パスを購入した際などは帰りが遅くなることが想定されるため便利だと言えるでしょう。また、雪の華と言われるかき氷は絶品です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,321万円
79.5万円/坪
1,403万円
84.4万円/坪
賃料査定
9.1万円
5,493円/坪
10.1万円
6,072円/坪
表面利回り
8.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 6階 | 3DK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 7階 | 3K | 西 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年7月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 5階 | 3K | 南 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年8月 | 9階 | 3K | 南 | ||||
| 28 | 2015年5月 | 9階 | 3K | 南 | ||||
| 29 | 2015年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2015年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2015年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 56.16㎡ | 4.49㎡ | 1,206万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 48 | 1LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 48 | 1LDK | |
| 2024年1月 | |
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8階 | 48 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 48 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 48 | 1LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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