今福西コーポ

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物件概要

  • 駅

    蒲生四丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区今福西4丁目4番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不明

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立鯰江小学校

  • 中学校区

    大阪市立鯰江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※今福西コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「今福西コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/12 03:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線、蒲生四丁目駅から徒歩6分ほどです。コンビニ、スーパー、病院、公園も近く周囲のマンションよりは値段も安いです。

とても静かで、鯰江小学校や関西スーパーが近くにあります。歩いて京橋へも行ける位置にあります。

外観はとてもシンプルです。駐輪場、駐車場、エレベーター、ポストもあります。監視カメラもついており、廊下など掃除も行き届いています。

リノベーションされた部屋はとても綺麗です。築年数が経っているので安く、1200万円ほどあれば十分購入できます。

ダイヤモンドシティ、関西スーパー、ライフ、スギ薬局、済生会野江病院など近く生活に困ることはないです。

鯰江小学校、鯰江中学校、幼稚園、済生会野江病院、耳鼻科、歯科、内科など全て徒歩圏内で、近所も大阪らしく気さくな方が多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 11:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】がもよんプロジェクトといって古民家を再生利用したカフェや飲食店が駅周辺に点在しています。ガストやモスバーガーなどチェーン店もあれば独立系もあり、美味しい店も多いです。地下鉄長堀鶴見緑地線の一つ手前の駅は京橋で繁華街、一つ向こうの今福鶴見から先は住宅街。蒲生四丁目は両方のいいとこ取りな雰囲気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこと子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/21 21:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

区役所や支援センターが近いので子ども向けのイベントに参加しやすい。総合病院、スーパー、銀行も徒歩圏内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,594万円

    77.5万円/坪

    ～

    1,692万円

    82.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,626円/坪

    ～

    10.5万円

    5,113円/坪

  • 表面利回り

    7.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

今福西コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 4DK 西
2 2023年8月 3階 4DK 西
3 2023年5月 4階 4DK 西
4 2023年3月 3階 4DK 西
5 2023年1月 4階 4DK 西
6 2022年9月 2階 3LDK 西
7 2022年8月 3階 4DK 西
8 2022年7月 4階 4DK 西
9 2022年3月 3階 4DK 西
10 2022年1月 4階 4DK 西
11 2021年11月 1階 2LDK 西
12 2021年9月 1階 2LDK 西
13 2021年8月 3階 2LDK 南
14 2021年6月 3階 2LDK 南
15 2021年5月 1階 2LDK 西
16 2021年3月 3階 4DK 西
17 2020年11月 1階 2LDK 西
18 2020年9月 3階 3LDK 南
19 2020年8月 4階 3LDK 西
20 2020年6月 3階 3LDK 南
21 2020年6月 1階 3LDK 西
22 2020年2月 4階 3LDK 西
23 2019年12月 3階 3LDK 南
24 2019年12月 1階 3LDK 西
25 2019年11月 4階 3LDK 西
26 2019年11月 3階 3LDK 南
27 2019年10月 3階 4LDK 西
28 2019年10月 3階 3LDK 南
29 2019年10月 1階 3LDK 西
30 2019年10月 3階 3LDK 南
31 2019年9月 3階 3LDK 南
32 2019年3月 3階 3LDK 西
33 2018年8月 4階 3LDK
34 2017年10月 3階 4DK
35 2015年1月 1階 4DK 南
36 2015年1月 1階 4DK 南
37 2014年10月 1階 4DK 南
38 2014年2月 7階 3LDK 南
39 2013年6月 7階 4DK 南
40 2013年6月 7階 4DK 南
平均 2階 66㎡ 7.2㎡ 1,703万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

今福西コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 今福西コーポの売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

今福西コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 1階 61.8 2LDK
2021年6月 7階 66 3LDK 北
2021年2月 7階 66 3LDK 北
2020年12月 5階 66 3LDK 南
2020年2月 7階 66 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

今福西コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 今福西コーポの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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