新北野第２コーポ西棟

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物件概要

  • 駅

    十三駅より徒歩で6分

  • 路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年8月

  • 総戸数

    280戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪市立神津小学校

  • 中学校区

    大阪市立新北野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新北野第２コーポ西棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新北野第２コーポ西棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/11 23:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】東西南北の路線が複合していて非常に便利です。飲み屋も多く若者には刺激的な環境だと思います。

商業施設やお店が数多く立ち並んでいる点です。あまりないですが、あえて言うならば昼間は比較的穏やかです。

飲食店の数は多く美味しいお店も結構多いです。

治安が良くないので子育て世代にはあまり向かない環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】梅田に近く、阪急の路線の神戸線、宝塚線、京都線が乗り入れる駅です。 駅を降りてすぐに商店街があり、商店街の中にある喜八洲総本舗のみたらし団子はすごく有名で十三の駅構内や梅田にも出店しております。 他には、繁華街もすぐ近くにあり、飲食店や飲み屋街が軒を連ねているので食べる所に困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】梅田や京都へは電車ですぐに行くことができるので、交通の便はかなり良いです。どこかへ観光に行くのにも、すべて公共交通機関で行くことが出来ます。また、都心部まで出なくても十三自体が都会なので、充分楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,981万円

    96.4万円/坪

    ～

    2,104万円

    102.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,714円/坪

    ～

    12.9万円

    6,315円/坪

  • 表面利回り

    7.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新北野第２コーポ西棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年8月 5階 1LDK 西
2 2024年7月 9階 3LDK 西
3 2024年6月 12階 2LDK 西
4 2024年5月 5階 1LDK 西
5 2024年4月 12階 3LDK 西
6 2024年1月 2階 3LDK 西
7 2024年1月 4階 2LDK 西
8 2023年12月 2階 3LDK 西
9 2023年9月 8階 2SLDK 北西
10 2023年9月 2階 3LDK 西
11 2023年9月 13階 2SLDK 南西
12 2023年8月 8階 2SLDK 北西
13 2023年8月 8階 2SLDK 北西
14 2023年8月 8階 3LDK 西
15 2023年7月 4階 2LDK 西
16 2023年7月 4階 2LDK 西
17 2023年6月 8階 3LDK 西
18 2023年5月 8階 2SLDK 北西
19 2023年5月 8階 3LDK 西
20 2023年4月 2階 3LDK 西
21 2023年1月 4階 2LDK 西
22 2022年11月 2階 3LDK 西
23 2022年10月 11階 2LDK 西
24 2022年9月 8階 3LDK 北西
25 2022年9月 11階 2LDK 西
26 2022年6月 11階 2LDK 西
27 2022年4月 2階 3LDK 西
28 2022年4月 2階 3LDK 西
29 2022年2月 2階 3LDK 西
30 2021年12月 2階 3LDK 西
31 2021年6月 8階 3LDK 西
32 2021年6月 8階 3LDK 西
33 2021年5月 10階 3LDK 南
34 2021年4月 10階 3LDK 西
35 2021年4月 10階 3LDK 南
36 2021年4月 10階 3LDK 西
37 2021年3月 10階 3LDK 西
38 2021年2月 12階 3LDK 南西
39 2020年12月 8階 3LDK 西
40 2020年7月 1階 1LDK 西
41 2020年6月 10階 3LDK 西
42 2020年6月 8階 3LDK 西
43 2020年1月 14階 3LDK 南西
44 2019年12月 5階 3LDK 西
45 2019年12月 8階 3LDK 西
46 2019年11月 5階 3LDK 西
47 2019年8月 5階 3LDK 西
48 2019年8月 13階 3LDK 西
49 2019年5月 13階 3LDK 西
50 2019年2月 9階 3LDK 西
51 2019年2月 13階 3LDK 西
52 2018年11月 9階 3LDK 南東
53 2018年10月 13階 3LDK 西
54 2018年10月 9階 3LDK 東
55 2018年10月 9階 3LDK 南西
56 2018年7月 14階 2SLDK
57 2018年1月 5階 1LDK 南
58 2017年8月 13階 3LDK
59 2017年6月 12階 2SLDK
60 2017年5月 13階 3LDK
61 2017年4月 9階 3LDK
62 2017年4月 12階 2SLDK 西
63 2014年5月 5階 3LDK 南西
64 2014年4月 5階 3LDK 南西
平均 7階 68.4㎡ 4.79㎡ 1,767万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新北野第２コーポ西棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 新北野第２コーポ西棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新北野の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新北野第２コーポ西棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 71.68 3LDK
2024年2月 3階 71.55 1SLDK 南西
2023年12月 3階 73.31 1SLDK 西
2023年11月 8階 70.01 3LDK 西
2023年7月 3階 71.55 1SLDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新北野第２コーポ西棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 新北野第２コーポ西棟の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新北野の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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