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十三駅より徒歩で5分
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6番6号 周辺地図はこちら
1974年2月
20戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
青木建設
三井不動産
淀川パークマンション管理組合
所有権
商業地域
大阪市立神津小学校
大阪市立新北野中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 十三駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (93物件中) | |
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※淀川パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/01 22:46 |
3.0
3.0
-
-
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】神戸にも大阪にも京都にも行ける意味合いとしては申し分ない。男性の一人暮らしとしては、いろんな意味で住みやすい環境かもしれないです。 |
銀行も近くにあり、バイクや車があればすぐに梅田に行ける。交番が交差点近くにあるので、すぐ助けを呼べる。 |
飲み屋街なら困ることはまずないし、ちょっと歩けばなんでもあるイメージ。 |
駅近くでの利便性と役所も遠く離れてない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/07 23:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】とにかく便利です。とても大きな駅で、阪急電車なら何線でも止まるので、乗り換えに困りません。 梅田へ出るにも、神戸に行くにも、京都に行くにも、乗り換えなしで行くことができます。最寄りには飲食店やお店がたくさんあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【十三駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があるので、生活必需品はだいたい揃う。居酒屋や飲食店も多く、芸人が紹介した美味しいラーメン屋もある。銀行は商店街の中にもあるが、商店街周辺にもいくつかある。交番が商店街のすぐ近くにあり、十三周辺をパトカーで見回りしてる時がある。商店街から出て少し歩くと、区役所やドンキホーテがある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
577万円
73.4万円/坪
612万円
78.0万円/坪
賃料査定
4.0万円
5,159円/坪
4.4万円
5,702円/坪
表面利回り
8.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
2 | 2022年4月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
3 | 2022年3月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
4 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
5 | 2022年1月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
6 | 2022年1月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
7 | 2021年10月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
8 | 2021年4月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
9 | 2020年10月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
10 | 2019年5月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
11 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
12 | 2019年4月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
13 | 2019年3月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
14 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
15 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
16 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
17 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
18 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
19 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
20 | 2019年1月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
21 | 2019年1月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
22 | 2016年10月 | 4階 | 3DK | 北西 | ||||
23 | 2016年9月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
24 | 2016年8月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
25 | 2016年6月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
26 | 2015年12月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
27 | 2015年6月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
28 | 2015年3月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
29 | 2015年3月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 28.23㎡ | 3.89㎡ | 593万円 | @69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 4階 | 28.13 | 1DK | 北 | ||||||
2023年11月 | 4階 | 23.57 | 1DK | 北 | ||||||
2020年12月 | 5階 | 23.57 | 1DK | 北 | ||||||
2020年10月 | 1階 | 23.57 | 1DK | 北 | ||||||
2020年8月 | 4階 | 23.57 | 1DK | 北 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード塚本
塚本徒歩5分 |
新北野第2コーポ
十三徒歩7分 |
ハイム北野
十三徒歩7分 |
レークス新大阪ウエスト
塚本徒歩7分 |
メゾンドサンセール
塚本徒歩5分 |
新北野第2コーポ西棟
十三徒歩6分 |
エスリード新北野
塚本徒歩10分 |
新北野第1コーポA棟
十三徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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