生野ハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    北巽駅より徒歩で10分

  • 路線

    『北巽駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市生野区巽北1丁目21番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年5月

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立北巽小学校

  • 中学校区

    大阪市立巽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「生野ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】改札入ってすぐの場所に、ガラスケースで生花が飾ってあったり、七夕には笹飾り、クリスマスにはツリーなど季節感の感じられる飾りつけをしてくださっていて楽しい気分になります。 毎年秋の季節には鈴虫の虫かごを置いてあって、虫の音色にとっても癒されています。都会に住んでいると中々聞けないので貴重なスポットだと思います。 以前はトイレが暗く汚いイメージで利用しにくかったのですが、改装されとっても綺麗にお洒落になりました。 駅前に24時間100円で利用できる駐輪場があります。（屋根なし）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームノンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/25 08:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣にスーパー飲食店などは充実しています。住む分には問題は無いのかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスイスイさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/02 16:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古くて大きなハイツですがキレイに掃除されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】大阪メトロ千日前線の北巽駅まで徒歩10分、道も真っ直ぐ進むだけで辿り着ける。

スーパー、コンビニ、郵便局、飲食店が徒歩数分の位置にある。

最近、南側の外壁を塗装したので見た目は小奇麗になった。

段差がなく全室和室なので高齢者には住みやすい。

スーパーと大手飲食チェーンまで徒歩5分、価格の安めな居酒屋まで徒歩6分。その他飲食店も徒歩圏内に沢山あるので困ることはない。

徒歩4分の距離に小学校があるので通学は安心して行かせられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北巽駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店を含め、様々な店舗があり、マンションなどの住宅も多数。物件探しにも幅があります。 大阪の都心部である難波へも乗り換え無しで十数分でアクセス可能です。 出口にはエレベーターもあり、上がったところにバスの待合所もあるので駅からの交通も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    265万円

    58.6万円/坪

    ～

    282万円

    62.2万円/坪

  • 賃料査定

    1.8万円

    4,114円/坪

    ～

    2.0万円

    4,547円/坪

  • 表面利回り

    8.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

生野ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 1R 西
2 2024年3月 3階 1R 南
3 2024年2月 7階 2SDK 東
4 2024年2月 6階 3DK
5 2024年2月 4階 2LDK 南
6 2024年2月 3階 1R 南
7 2024年1月 5階 2LDK
8 2024年1月 4階 2LDK 南
9 2024年1月 5階 2DK 南
10 2023年10月 4階 2LDK 南
11 2023年9月 2階 1LDK 南
12 2023年8月 4階 2LDK 南
13 2023年7月 5階 2LDK 南
14 2023年7月 2階 1R 東
15 2023年7月 2階 1R 東
16 2023年6月 2階 1R 東
17 2023年6月 2階 1R 東
18 2023年5月 9階 1R
19 2023年3月 2階 1LDK 南
20 2023年3月 4階 1LDK 南
21 2023年2月 2階 1LDK 南
22 2023年2月 7階 2SDK 南
23 2023年2月 7階 3DK
24 2023年2月 4階 1LDK 南
25 2023年1月 7階 3DK
26 2023年1月 7階 3DK
27 2022年12月 6階 3DK
28 2022年11月 6階 3DK
29 2022年11月 5階 1R
30 2022年11月 9階 1R
31 2022年11月 2階 1R 西
32 2022年11月 4階 1LDK 南
33 2022年10月 2階 2DK 東
34 2022年10月 8階 3LDK 東
35 2022年7月 1階 3K 南
36 2022年7月 2階 2DK
37 2022年6月 1階 3DK 南
38 2022年6月 1階 2DK
39 2022年5月 5階 1R 西
40 2022年5月 9階 1R
41 2022年4月 2階 2DK 東
42 2022年3月 7階 3K 東
43 2022年3月 7階 3K 北
44 2022年1月 1階 3DK 南
45 2022年1月 2階 2DK 東
46 2021年12月 7階 3K 南
47 2021年12月 7階 3DK 東
48 2021年11月 3階 2LDK 西
49 2021年11月 5階 1R
50 2021年11月 9階 1R
51 2021年10月 1階 3K 南
52 2021年5月 9階 1R
53 2020年12月 8階 3DK 南
54 2020年10月 6階 1R 西
55 2020年7月 4階 1R 西
56 2020年6月 9階 1LDK 南
57 2019年12月 9階 1LDK 南
58 2019年11月 5階 1R
59 2019年9月 6階 1R 西
60 2019年6月 10階 1R 西
61 2019年2月 3階 1R 西
62 2019年2月 10階 1R 西
63 2019年1月 9階 3K 南
64 2018年12月 10階 1R 西
65 2018年10月 9階 3K 南
66 2018年9月 5階 1R 西
67 2018年9月 5階 3DK 西
68 2018年9月 5階 1R 西
69 2018年8月 3階 1R 西
70 2018年7月 9階 3K 南
71 2018年6月 10階 1R 西
72 2018年3月 5階 3DK 西
73 2018年2月 3階 1R 西
74 2017年12月 11階 1R 西
75 2017年12月 1階 1R 西
76 2017年11月 1階 1R 西
77 2017年8月 3階 1R 西
78 2017年6月 11階 1R 西
79 2017年4月 10階 1R 南
80 2017年2月 3階 1R 西
81 2016年12月 11階 1R 西
82 2016年10月 11階 1R 西
83 2016年8月 3階 1R 西
84 2016年5月 6階 1R 南
85 2016年3月 3階 1R 北
86 2016年2月 1階 3DK
87 2015年11月 1階 3DK
88 2015年10月 6階 1R 南
89 2015年8月 6階 1R 南
90 2015年7月 1階 1R 西
91 2015年6月 5階 3K 南
92 2015年5月 5階 3K 南
93 2015年4月 2階 3DK 南
94 2015年1月 1階 1R 西
95 2014年12月 3階 1R 西
96 2014年10月 2階 3DK 南
97 2014年9月 2階 3K 南
98 2014年9月 4階 3DK 東
99 2014年6月 4階 3LDK 東
100 2013年11月 9階 2LDK
101 2013年11月 2階 3DK 南
102 2013年8月 2階 3DK 南
103 2013年6月 5階 3DK
平均 4階 31.84㎡ 2.92㎡ 451万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

生野ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 生野ハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市生野区巽北の売買相場 青線 ＝ 大阪市生野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

生野ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 14.8 ワンルーム 西
2024年2月 3階 14.8 ワンルーム
2024年2月 9階 50.31 3DK 南
2024年2月 9階 14.8 ワンルーム 西
2024年1月 8階 14.8 ワンルーム 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

生野ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 生野ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市生野区巽北の賃料相場 青線 ＝ 大阪市生野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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