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北巽駅より徒歩で3分
小路駅より徒歩で9分
今里駅より徒歩で16分
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
大阪府大阪市生野区巽北3丁目17番8号 周辺地図はこちら
1976年11月
12戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
セイワ管理
大阪市立北巽小学校
大阪市立巽中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北巽駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには目立った商業施設はありませんが、徒歩10～15分くらいで東大阪市でおそらく一番の繁華街である布施の商店街があり、スーパーマーケットも多数あります。近鉄電車を利用する人が多いせいか、地下鉄は空いていて、その割には都心部まで短時間で行けるのが非常にメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 14:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北巽駅に対する口コミ】地下鉄なので、とても広く通勤ラッシュ・帰宅ラッシュには、人混み気にせず自分のペースで歩けると感じます。切符売り場や改札口に向かう通路には、地元民のイラストやポスターがあり、大阪でも下町を感じさせてくれホット一息できますね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北巽駅に対する口コミ】飲食店やスーパーは他の大阪の地域と比べても多いです。都心部へのアクセスは乗り換えなしか、もしくは1回の乗り換えで都心部にアクセスすることが可能です。駅周辺は夜でも明るい商業施設が多い交差点ですので治安は良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
767万円
81.9万円/坪
814万円
86.9万円/坪
賃料査定
4.0万円
4,333円/坪
4.4万円
4,790円/坪
表面利回り
6.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | |||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 34.04㎡ | 5㎡ | 743万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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4階 | 30.98 | 2DK | 南 |
| 2020年10月 | |
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2階 | 30.98 | 2K | 南 |
| 2019年7月 | |
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3階 | 30.98 | 2DK | 南 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 30.98 | 2DK | 南 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 30.98 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フロムエヌズ北巽
北巽徒歩2分 |
生野第二ハイツ
北巽徒歩15分 |
ラフィーネ北巽
北巽徒歩2分 |
勝山東ガーデンハイツ
北巽徒歩3分 |
生野ハイツ
北巽徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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