パークヒルズ二葉通り

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物件概要

  • 駅

    白島駅より徒歩で6分
    広島駅駅より徒歩で13分

  • 路線

    『白島駅』　アストラムライン　
    『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 住所

    広島県広島市東区二葉の里2丁目7番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年5月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    増岡組

  • 新築時売主

    大和興産

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    広島市立白島小学校

  • 中学校区

    広島市立幟町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークヒルズ二葉通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークヒルズ二葉通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 06:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白島駅に対する口コミ】最近駅ビルなど出てきて(現在も改築中)新しくなりますます便利になっている。 美味しい店もあればショッピングも出来る、周りのアクセスも良いし、家から近いのでふらっと立ち寄ったり、ご飯やショッピングをして目的地に行くことができる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 16:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白島駅に対する口コミ】人が多くとてもにぎわっていますが、通路が広いので歩きやすいです。エレベーター、エスカレーターもあり、迷っても駅員さんがちかくにいてくれるので、割と聞きやすいです。コンビニや店舗、飲食店もあり便利ですよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,018万円

    136.7万円/坪

    ～

    3,205万円

    145.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,572円/坪

    ～

    13.5万円

    6,158円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークヒルズ二葉通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 7階 3LDK 東
2 2021年3月 7階 2SLDK 東
3 2018年2月 2階 3LDK 東
平均 5階 71.31㎡ 22.12㎡ 2,783万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全3件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークヒルズ二葉通りの過去の販売相場

赤線 ＝ パークヒルズ二葉通りの売買相場 緑線 ＝ 広島市東区二葉の里の売買相場 青線 ＝ 広島市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークヒルズ二葉通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 84.82 2LDK 南
2023年3月 3階 84.82 4LDK 東
2023年2月 6階 84.82 2LDK 南
2021年6月 6階 84.82 2LDK 南
2021年2月 3階 84.82 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークヒルズ二葉通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークヒルズ二葉通りの賃料相場 緑線 ＝ 広島市東区二葉の里の賃料相場 青線 ＝ 広島市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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