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広島駅駅より徒歩で8分
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市東区二葉の里2丁目5番1号 周辺地図はこちら
1998年2月
24戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
藤和不動産、エフティ都市開発
綜合設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
広島市立白島小学校
広島市立幟町中学校
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 広島駅駅ランキング |
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  位
(208物件中)
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 位
(176物件中)
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※藤和二葉の里ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 13:58 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】市電もバスもたくさん出ていて、最近改装工事が完了し、とてもキレイになりました！ 在来線への乗り換えもスムーズで文句なし。 タクシー乗り場も広くなって、アーケード部分が長くあるのもポイント。 新幹線の始発もそこそこあるから絶対座れるのもうれしい。大手スーパーもあり、買い物には不自由なしです。 |
目の間に保育所までできて、働くママにも優しい駅！ 駅構内のお店はお土産買う人、時間つぶしたい人、買い物したいひと、色んな方に適した作りになってます！ 駅にある本屋さんはカフェも同じ空間にあって、駅とは思えないゆったりとした時間の過ごし方もできる。駅出て目の前交番なので、困ったらすぐに通報も駆け込みもできる安心感があります。 見守り駅員さんがたくさんいるのもいい。困るとすぐに聞ける。 駅周辺のお店もわりと遅くまでやってるので明るく、タクシーもすぐにくる。 |
広島といえば！の「むさし」や「おたふく」、その他おいしいお店がずらり。 外に出れば、オシャレなカフェもあり、テイクアウトも可能なお店も多数。 野球観戦の日には、観戦に最適なオツマミやお弁当が球場までの道にズラッと並んでワクワクした雰囲気がとても魅力的です！アンデルセンなど有名でおいしいお店もあっていつも目移りしてしまう。 |
トイレも新しくなってキレイ！広い！オムツ替えやちょっとした着替えもできる。 新幹線降りてすぐのトイレは大きめスーツケースもギリギリ入れて入れるから、長旅の後に寄ったときも安心して入れます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 10:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】駅構内が広く、ゆったり作られています。 案内表示も分かりやすく迷うことがありません。 直結のエキエは、美味しいお店が多く、ここに来るたびに色々と買って帰ります。お土産も充実しています。 カフェや本屋もあるので時間を潰すのにも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】新幹線も停まるので、遠出をする際にもとても便利です。また広島の中心部なので商業施設も多くて不自由なく生活をすることができています。 夜中でも開いているお店や飲食店が多いいので、自宅に帰り着くまであまり不安が無く助かっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,252万円
170.7万円/坪
3,454万円
181.3万円/坪
賃料査定
12.7万円
6,665円/坪
14.0万円
7,366円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.24㎡ | 23.14㎡ | 3,516万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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6階 | 71.29 | 2LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 71.29 | 2LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 84.77 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 84.77 | 3LDK | 南東 |
| 2022年1月 | |
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6階 | 71.29 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里
広島徒歩8分 |
パークヒルズ二葉通り
白島徒歩6分 |
ザレジデンス二葉の里
広島徒歩7分 |
グリーン二葉の里
白島徒歩6分 |
コープ野村二葉の里
広島駅徒歩9分 |
クラース二葉の里テラス
広島徒歩8分 |
メゾンドヴィラージュ
広島駅徒歩7分 |
ルピナス二葉の里
広島徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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