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山陽明石駅よりバスで13分
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817番1号 周辺地図はこちら
2000年2月
88戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
邦栄建設
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 山陽明石駅ランキング |
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位 (360物件中) | 位 (182物件中) | |
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※グランプレステージ西神戸2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/10 03:41 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】バス停まで3分。JR明石と山陽電車明石と神戸市営地下鉄、伊川谷へバスで20分弱。明石から三宮まで新快速15分。明石から大阪まで新快速38分。家から三宮まで40分かからないです。明石駅周辺にはピオレやアスピアなど商業施設が集まっています。 |
第二神明道路、大蔵谷インターまで3分。高台なので明石海峡、明石海峡大橋が一望できます。夜はライトアップされてお客様は皆さん感激されます。周りはマンションやコーポが多く、静かです。 |
外観、エントランスは明るく綺麗。お掃除の方も管理人さんもとても丁寧親切です。日中は管理人がおり、防犯カメラ数カ所あります。オートロック。宅配ボックスも大きな物も入ります。駐車場、駐輪場あり。前に外部駐車場もあるので、入らない車があっても大丈夫。エレベーター1基。トランクルーム2つあり。ベランダ広い。 |
日当たりはかなり良いです。天井は高いです。部屋の段差はありません。隣も小さなお子さんがいますが、生活音も気になりません。上の階の音も特に気になりません。 |
徒歩3分以内にコンビニ3件。ジャパン、マルアイ、業務スーパー、サンドラッグが徒歩圏内あり買い物に便利。インター近く、大学も近いのでお食事するところは徒歩圏内にたくさんあります。 |
幼稚園も徒歩5分です。内科医院まで徒歩5分。総合病院まで徒歩10分。目の前に公園があります。ベランダから見えるので安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/07 22:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】明石城が見え、開放感があります。電車を降りると、ピオレ、アスピアのショッピングモールがあり、その中にはジャンル様々なお店(本屋、無印、3coins、薬局、雑貨、スタバなど、、、)が入っていて便利です!魚の棚もすぐ近くにあり、古くからの雰囲気も残しつつ、新しい施設もあり、明るく、日中は賑やかです。 三宮まで15分と、新快速が止まる駅で、生活の最寄りの駅としても便利です。観光としても、明石公園で遊び、魚の棚で明石焼きを食べ、ショッピングモールで買い物する1日も良いのではないでしょうか??明石公園はとても広く綺麗で、子ども、ペットと一緒に芝生で遊ぶのに快適です。土日によく、イベントも開催されてます! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】ここ数年で駅前が整備され、明石市の主要駅として駅前はかなり賑わっている。観光でも有名な魚の棚も徒歩でいける。 都心部へのアクセスはJRの新快速が止まることもあり、梅田まで約40分、三宮まで20分ほどでいけるので十分通勤圏内である。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,400万円
73.5万円/坪
1,486万円
78.1万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ||||
14 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
20 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
23 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
25 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
26 | 2014年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
27 | 2014年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2014年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
31 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 60.4㎡ | 10.82㎡ | 1,140万円 | @62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
プレステージ西神戸2
伊川谷バス10分 |
プレステージ西神戸5
山陽明石バス15分 |
プレステージ西神戸
明石バス16分 |
ネオハイツ垂水
明石バス14分 |
ネオハイツ西神戸
明石バス9分 |
神陵台ハイツ
朝霧バス14分 |
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ
明石バス13分 |
ディアエスタミオ朝霧の丘
山陽明石バス14分 |
リニュアル仲介より
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