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代田橋駅より徒歩で5分
明大前駅より徒歩で7分
『代田橋駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原1丁目56番23号 周辺地図はこちら
1981年7月
15戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
加賀田組
光建ハウジング
自主管理
自主
所有権
商業地域
松原小学校
梅丘中学校
●スーパー「京王ストア代田橋店」約310m ●「スーパーアズマ明大前店」約620m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 代田橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(94物件中)
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※光建ハイム松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アジサイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/02 09:23 |
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】最寄駅は京王線の代田橋駅となります。 代田橋駅は比較的飲み屋さんが多く、スーパーは1件京王ストアがあるぐらいです。 歩行圏内には業務スーパー、スーパーバリュー、ドンキホーテなどもあります。 また隣の笹塚駅は商業施設が充実しており同じく歩行圏内です。 新宿までも電車で6分、自転車でも20分ぐらいで行けるので立地的にはとても便利と思います。 |
付近の居住者は昔から住んでらっしゃる高齢者、あとは若者が多い印象です。 あまり子供の姿を見ることは少ないように思います。 甲州街道は歩道が広く取られており、駅に行くまでもゆっくり行けます。 |
清掃業者は各月に来てくださりマンション内は清潔感が保たれてます。 16世帯という比較的小さな規模のマンションでもあり、お互い秩序を守って暮らしています。 |
防音は気になることはありません。 隣、上下からの音などは聞いたことがないくらい静かです。 |
駅前には京王スト1件だけですが、歩行圏内に業務スーパー、スーパーバリュー、ドンキホーテなどがあり充実している方と感じてます。 |
マンション内は常識的な方達ばかりで安心できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 23:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】井の頭線と京王線が乗り入れており、新宿、渋谷、吉祥寺、調布と多方面に移動しやすい。 飲食店やスーパー、カフェ等もあり、基本生活には困らない。 駅名通り、学生が使う駅なので、学生向けの安い居酒屋プラン等も見かけられる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線、2路線走っていて、新宿、渋谷、吉祥寺に乗り換えなしで行けるとても交通の便がいいところです。駅周辺は賑わっており、大きくはないですが、スーパーや、飲食店もそれなりにあり、住むには困らない場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,151万円
249.6万円/坪
4,408万円
265.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 3階 | 2SDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年11月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2013年10月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2013年9月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 53.86㎡ | 3.9㎡ | 3,121万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
コスモリヴェール松原２
松原徒歩9分 |
ファインスクェア明大前
下高井戸徒歩3分 |
アージョ世田谷東松原Due
東松原徒歩3分 |
ワコーレ梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩1分 |
リビオ世田谷松原
下高井戸徒歩4分 |
菱和パレス明大前壱番館
代田橋徒歩5分 |
ハイツ明大前
明大前徒歩1分 |
松原３２７ハウス
下高井戸徒歩2分 |
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