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新神戸駅より徒歩で3分
三ノ宮駅より徒歩で13分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3番14号 周辺地図はこちら
2014年2月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
エスライズ・エージェンシー
国分建築設計事務所
エスライズ管理
巡回
所有権
中央小学校
布引中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ新神戸店」約400m ●「生田町公園」約30m
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(99物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスライズ新神戸２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/20 22:38 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄になりますが、少し歩けば三宮駅にもいけます。 |
閑静な住宅街なので、騒音などな一切気になりません。 |
エントランス、外観、セキュリティー面どれも平均以上です。 |
天井が高く、日当たりもよかったです。まだ築4年目なので新しいです。 |
スーパーは近くにダイエーがありますのでそこで全て揃います。 |
近くに病院のビルがありますので、それぞれの病状にあった病院にいくことができます。 |
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| ニックネーム | やまやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 11:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション自体も綺麗な建物で、部屋の中も綺麗でした。一人で住むには充分な広さや設備だと感じます。今はわかりませんが、私が住んでいた時は猪がゴミ捨て場のゴミを荒らしたりしてました。人を襲ったりとかは無かったです。コンビニやスーパーも徒歩圏内で、便利でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 14:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】駅が便利でJR や阪神、地下鉄、ポートライナー線は乗り換えることができます。周り駅は飲食店やスーパー、コンビニがあります。買い物するのはとても最高です。遊ぶ場所がいっぱいで映画館と言ったら神戸国際会館や神戸ミントもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/22 23:55 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】新神戸駅が近いので、新幹線をよく利用される方は便利化と思います。 |
生田川がすぐ隣にございまして、春には桜を見ることができます。 |
宅配BOX、駐車場、駐輪所があるので便利です。 |
天井が高く、全体が白で統一されており雰囲気は最高です。 |
スーパー、コンビには徒歩すぐにあり、非常に便利です。100均もあります。 |
病院ビルがあるので、そこへ行けば大抵は診てもらうことができます。 |
売却査定
1,448万円
199.5万円/坪
1,537万円
211.9万円/坪
賃料査定
5.6万円
7,795円/坪
6.2万円
8,615円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2017年7月 | 3階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 26.24㎡ | 5.2㎡ | 1,597万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 26.24 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 26.24 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 26.24 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 26.24 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 26.24 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス新神戸
新神戸徒歩3分 |
ワコーレ新神戸プラザ
新神戸徒歩1分 |
エスリード神戸三宮ノースゲート
新神戸徒歩2分 |
エスライズ新神戸
新神戸徒歩2分 |
第二新神戸サンクレバー
三宮徒歩13分 |
エステムコート新神戸エリタージュ
新神戸徒歩2分 |
エスリード新神戸
新神戸徒歩2分 |
リーガル新神戸パークサイド
新神戸徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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