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新神戸駅より徒歩で2分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2番11号 周辺地図はこちら
1997年12月
79戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡工務店
日本エスリード
エスリード建物管理
日勤
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(99物件中)
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※エスリード新神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/06 16:41 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】山陽新幹線・神戸市営地下鉄新神戸駅から徒歩2分、三宮駅へも徒歩10分程度で非常に便利です。三宮方面へのバスもあります。大通りは夜中でも人通りがあり、終電を気にせず中心部で楽しむことができます。コンビニ・スーパーも歩いて5分以内に何軒かあります。 |
観光スポットである北野坂・異人館・布引の滝へは歩いて数分で行けます。近くを生田川が流れており春は桜がとても美しく、夏は川辺でバーベキューで賑わっています。 |
建物は新しくとても綺麗です。オートロックありで管理人もいるので、セキュリティの面で安全です。自動販売機もあります。 |
天井が高く、とてもオシャレで綺麗な空間です。昼から夕方にかけて日当たり良好です。通常の生活音は全く聞こえません。一人暮らしであれば程よい広さです。 |
新神戸駅内にグルメシティ、他近くにピーコック、三宮まで出るとイカリスーパーやそごうのデパ地下があります。ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート全て徒歩3分以内にあります。 |
公園がすぐ側にあり、川遊びなども出来ます。ゴールドジムもすぐ側にあります。 |
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| ニックネーム | みけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/16 16:04 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
建物もきれいで部屋もきれいで良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 01:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】神戸市三宮に近く利便性もいい。 モノレールが近くにあり六甲山など観光スポットへのアクセスも可能で非常に助かります。 駅自体はそんなにも大きくないので、待ち合わせなどで非常に分かりやすくとても使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】駅周辺に非常に様々な施設があります。スーパーなどもあるため、買い物にも便利です。一駅だけの移動で栄えている三宮に到着するため便利です。そこから様々な路線に乗り換えが可能ですので、交通アクセスは完璧です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
893万円
173.7万円/坪
948万円
184.5万円/坪
賃料査定
3.9万円
7,658円/坪
4.3万円
8,464円/坪
表面利回り
5.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2018年6月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 26 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 27 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 28 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 29 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2013年11月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 18.87㎡ | 3.47㎡ | 923万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 18.89 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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3階 | 18.89 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 18.9 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 18.9 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 18.9 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新神戸サンコーポ
新神戸徒歩7分 |
エスリード神戸三宮ノースゲート
新神戸徒歩2分 |
新神戸マンション
新神戸徒歩4分 |
スワンズコート新神戸
新神戸徒歩5分 |
スワンズ新神戸ウィータ
新神戸徒歩9分 |
エステムコート新神戸エリタージュ
新神戸徒歩2分 |
エスライズ新神戸２
新神戸徒歩3分 |
新神戸サンクレバー
新神戸徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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