ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅よりバスで15分
    宝塚南口駅よりバスで15分
    すみれガ丘三丁目バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年2月

  • 総戸数

    297戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、奥村組

  • 新築時売主

    宝塚開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    すみれガ丘小学校

  • 中学校区

    御殿山中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkiyokiyokurehaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/31 12:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】JRと阪急、両方使えるのは便利です。 阪急は宝塚駅が始発なので座れます。 駅からのバスの本数も多いので、不便は感じません。

山の中なので、景色は最高です。高層階ならカーテンは不要、毎日うぐいすやメジロといった、街にはいない鳥の声に癒されます。そして家賃がとても安いです。

清掃はいつもきれいです。宅配ボックス有り。クリーニングの手配サービスもありますが、 支払いが郵便振込なのでちょっと不便。ペット飼育可。

日照は南向きの部屋なら問題無し。サッシュやドアの作りがしっかりしています。 室内設備も最新ではないですが、不便さは感じません。 収納も多いです。

山の中にはパン屋がひとつありますが、そこは美味しいです。ミニコープも充実しているほうだと思います。 阪急百貨店があるので美味しいものを食べたい時は重宝しています。 駅構内の本屋も大きいです。

うちは子供がいないのでわかりませんが、学校が多いですね。病院も近くに総合病院があります。公園は多く、気持ちいいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームWindfastさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/05 11:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

景色、見晴らしは抜群に良い。ほぼ各棟に緑地あり。周回道路は並木が植えられている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】阪急宝塚駅は今津線と宝塚線が乗り入れる駅です。今津線に乗れば西宮北口駅に行け、宝塚線にのれば梅田まで行くことが出来ます。自然豊かな地域でゴルフ場も近くにいくつかあります。宝塚歌劇団があるのもこの宝塚駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,581万円

    60.2万円/坪

    ～

    1,679万円

    63.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    3,641円/坪

    ～

    10.5万円

    4,024円/坪

  • 表面利回り

    7.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年4月 1階 3LDK 南
3 2024年4月 6階 3LDK 南
4 2024年4月 6階 3LDK 南
5 2024年3月 5階 3LDK 南
6 2024年3月 4階 4LDK 南
7 2024年2月 1階 3LDK 南
8 2024年1月 14階 3LDK 南
9 2024年1月 5階 3LDK 南
10 2023年11月 5階 1SLDK 南
11 2023年11月 5階 1SLDK 南
12 2023年10月 6階 3LDK 南
13 2023年10月 5階 3LDK 南
14 2023年9月 5階 3LDK 南
15 2023年9月 10階 2SLDK 南
16 2023年9月 7階 3LDK 南
17 2023年8月 5階 3LDK 南
18 2023年8月 5階 3LDK 南
19 2023年8月 7階 4LDK 南
20 2023年6月 7階 3LDK 南
21 2023年6月 10階 2SLDK 南
22 2023年4月 7階 4LDK 南
23 2023年4月 7階 4LDK 南
24 2023年3月 5階 1SLDK 南
25 2023年3月 13階 3LDK 南
26 2023年3月 5階 3LDK 南
27 2023年3月 7階 3LDK 南
28 2023年2月 7階 4LDK 南
29 2022年12月 7階 3LDK 南
30 2022年12月 10階 2SLDK 南
31 2022年11月 10階 2SLDK 南
32 2022年11月 13階 4LDK 南
33 2022年9月 5階 3LDK 南
34 2022年7月 14階 3LDK 南
35 2022年7月 11階 3LDK 南
36 2022年7月 7階 3LDK 南
37 2022年6月 11階 3LDK 南
38 2022年4月 9階 3LDK 南
39 2022年4月 5階 3LDK 南
40 2022年2月 11階 3LDK 南
41 2021年12月 5階 3LDK 南
42 2021年12月 6階 2SLDK 南
43 2021年10月 11階 2SLDK 南
44 2021年10月 3階 3LDK 南
45 2021年10月 3階 3LDK 南
46 2021年9月 11階 3LDK 南
47 2021年9月 9階 3LDK 南
48 2021年8月 3階 3LDK 南
49 2021年8月 3階 3LDK 南
50 2021年8月 11階 3LDK 南
51 2021年8月 11階 2SLDK 南
52 2021年6月 5階 3LDK 南
53 2021年6月 3階 3LDK 南
54 2021年6月 3階 3LDK 南
55 2021年6月 11階 2SLDK 南
56 2021年6月 9階 3LDK 南
57 2021年5月 3階 3LDK 南
58 2021年5月 3階 3LDK 南
59 2021年3月 12階 4LDK 南
60 2021年3月 11階 2SLDK 南
61 2021年3月 3階 3LDK
62 2021年2月 11階 3LDK 南
63 2021年1月 11階 2SLDK 南
64 2020年11月 3階 3LDK 南
65 2020年11月 10階 4LDK
66 2020年10月 12階 4LDK 南
67 2020年10月 1階 4LDK 南西
68 2020年10月 2階 3LDK 南
69 2020年9月 12階 2SLDK 南
70 2020年9月 3階 3LDK
71 2020年8月 2階 3LDK 南
72 2020年7月 12階 4LDK 南
73 2020年6月 2階 3LDK 南
74 2020年6月 3階 3LDK 南
75 2020年5月 2階 3LDK 南
76 2020年3月 3階 3LDK
77 2020年2月 2階 3LDK 南
78 2020年1月 2階 3LDK 南
79 2020年1月 11階 2LDK 南
80 2019年12月 12階 4LDK 南
81 2019年12月 2階 3LDK 南
82 2019年11月 2階 3LDK 南
83 2019年10月 5階 3LDK 南
84 2019年9月 11階 2LDK 南
85 2019年9月 3階 3DK 南
86 2019年8月 3階 3DK 南
87 2019年8月 11階 2LDK 南
88 2019年6月 12階 4LDK 南
89 2019年1月 3階 3LDK 南
90 2019年1月 2階 4LDK 南
91 2018年12月 13階 3LDK 南
92 2018年12月 11階 4LDK 南
93 2018年10月 11階 4LDK 南
94 2018年9月 15階 4SLDK 南
95 2018年9月 11階 4LDK
96 2018年9月 13階 3LDK
97 2018年8月 11階 4LDK
98 2018年7月 2階 4LDK
99 2018年6月 11階 4LDK 南
100 2018年4月 11階 4LDK
101 2018年3月 1階 3LDK
102 2018年3月 12階 2SLDK
103 2018年1月 2階 4LDK
104 2018年1月 2階 4LDK
105 2018年1月 1階 3LDK
106 2017年10月 4階 2LDK
107 2017年10月 11階 4LDK
108 2017年10月 2階 3LDK
109 2017年9月 3階 3LDK 南
110 2017年9月 11階 3LDK
111 2017年9月 2階 4LDK
112 2017年7月 13階 3LDK
113 2017年7月 4階 3LDK
114 2017年7月 7階 4LDK
115 2017年7月 3階 3LDK 南
116 2017年7月 14階 4LDK
117 2017年6月 13階 3LDK
118 2017年6月 5階 2LDK
119 2017年6月 14階 4LDK
120 2017年5月 8階 3LDK
121 2017年4月 14階 4LDK
122 2017年4月 14階 4LDK
123 2017年4月 6階 4LDK 南
124 2017年4月 2階 4LDK 南
125 2017年4月 11階 4LDK 南
126 2016年12月 5階 2LDK 南
127 2016年12月 8階 3LDK 南
128 2016年12月 14階 4LDK 南
129 2016年11月 8階 3LDK 南
130 2016年11月 3階 3LDK 南
131 2016年10月 14階 4LDK 南
132 2016年10月 4階 3LDK 南
133 2016年9月 8階 3LDK 南
134 2016年9月 14階 4LDK 南
135 2016年8月 3階 3LDK 南
136 2016年8月 3階 3LDK 南
137 2016年7月 8階 3LDK 南
138 2016年5月 4階 3LDK 南
139 2016年5月 3階 3LDK 南
140 2016年4月 5階 2LDK 南
141 2016年3月 4階 3LDK 南
142 2016年3月 14階 4LDK 南
143 2016年2月 4階 3LDK 南
144 2016年2月 3階 3LDK 南
145 2016年2月 3階 3LDK 南
146 2015年11月 4階 3LDK 南
147 2015年10月 13階 3LDK 南
148 2015年9月 4階 3LDK 南
149 2015年9月 6階 2SLDK 南
150 2015年9月 13階 3LDK 南
151 2015年7月 7階 3LDK 南
152 2015年5月 5階 3LDK 南
153 2015年3月 7階 3LDK
154 2015年2月 14階 3LDK
155 2014年12月 7階 3LDK 南
156 2014年11月 12階 3LDK 南
157 2014年10月 14階 3LDK
158 2014年10月 12階 3LDK 南
159 2014年9月 7階 3LDK 南
160 2014年6月 5階 3LDK 南
161 2014年5月 5階 3LDK 南
162 2014年5月 5階 3LDK 南
163 2013年11月 3階 3LDK 南
164 2013年10月 7階 3LDK 南
165 2013年10月 8階 3LDK 南
166 2013年10月 8階 3LDK 南
167 2013年9月 3階 3LDK 南
168 2013年8月 3階 3LDK 南
169 2013年7月 6階 4LDK 南
170 2013年7月 11階 2SLDK
171 2013年6月 8階 3LDK 南
172 2013年6月 7階 3LDK 南
173 2013年6月 8階 3LDK 南
174 2013年6月 6階 4LDK 南
平均 7階 97.83㎡ 24.86㎡ 1,742万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全174件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市すみれガ丘の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 103.34 3LDK
2023年11月 14階 85.6 3LDK 南
2023年10月 2階 85.6 2SLDK 南
2023年8月 14階 85.6 3LDK 南
2023年8月 2階 103.34 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館の賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市すみれガ丘の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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