ラ・ビスタ宝塚レフィナス

外観

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅よりバスで11分
    宝塚南口駅よりバスで13分
    すみれガ丘北公園前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    372戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、双日

  • 新築時売主

    宝塚開発、近鉄不動産、東急不動産、東京建物、新日鉄都市開発、大和システム

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    すみれガ丘小学校

  • 中学校区

    御殿山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ※築年数は、各棟の中で一番古い年月を記載しております。　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ラ・ビスタ宝塚レフィナスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・ビスタ宝塚レフィナス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームAAE98039さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2013/02/14 23:20

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】宝塚駅までのバスも、通勤時には３～４分に一本で、ほとんど座ることが出来る。自家用車で１７６号線までの道も、裏道を覚えるとJR踏切の渋滞を回避できる。

風通しが良いため、夏はほとんどクーラーが要らないほど。 広い公園が近くにあり、道は歩車分離され小さい子供でも比較的安心。 娯楽施設は皆無で、治安は良い。

割り切れば過剰な共用施設が無いため、管理費が安価。 セキュリティも特に問題はない。 定期清掃も、十分。

バルコニーからの眺望は、驚異的にすばらしく、夜景スポット的。 ラビスタで唯一のディスポーザーがあり、便利。 24時間換気（冬場は室内で比較的すぐ洗濯物が乾く）、床暖房など一通りの設備は完備。 室内の木建はH2200もある。

ここ２、３年、ネットスーパー各社が参入してきている。

すみれ幼稚園は徒歩圏内で、評判はいい。 小学校、中学校、高校はすべて徒歩圏内で、通学はバッチリ。教育内容も、宝塚の中では１、２といわれている。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】・治安が良く、ゴミなどがない。 ・人が多くない。 ・阪急百貨店・飲食店など駅に周辺にある。 ・神戸・大阪に行きやすい。 ・坂道がなく、道が広い。 ・ホテルが周辺に多い為、道のライトがあるため暗くない。 ・阪急電車とJRが近い。 ・街中で宝塚ジェンヌの人を見ることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhtさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/17 13:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校が5分と近く、生協も敷地内にあり便利で、子育て中の方の新規購入に合う。小学校のレベルは高く、中学、高校も10分以内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpianissimoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/08/03 12:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小高い丘の上にあり、自然に恵まれ静かな環境で住みやすい。宝塚市街や大阪の街が一望でき、その眺望は昼、夜に関わらず素晴らしい。

築４年であるため外観やデザインなど特に問題はない。オートロックで午前９時から午後５時までは管理人も常駐し、監視カメラもあるためセキュリティも特に不満はない。

マンションの全戸でリビング側が南向きにあり陽当たりは極めて良好、天井も通常より高くサッシも高さも高い。

幼稚園、小学校、中学校そして高校までマンションのあるすみれガ丘にある。内科・小児科・歯医者もあり、公園も充実しているため子供を育てる環境は整っている。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,955万円

    116.4万円/坪

    ～

    3,138万円

    123.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・ビスタ宝塚レフィナスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 東
3 2024年4月 15階 4SLDK 南
4 2024年3月 6階 3SLDK 南
5 2024年3月 6階 3LDK 東
6 2024年3月 4階 3LDK 南
7 2024年1月 19階 3SLDK 南
8 2024年1月 6階 3SLDK 南
9 2024年1月 4階 3LDK 東
10 2024年1月 15階 4SLDK 南
11 2024年1月 4階 3LDK 東
12 2023年11月 1階 3LDK 南
13 2023年10月 1階 3LDK 南
14 2023年9月 1階 3LDK 南
15 2023年9月 1階 3LDK 南
16 2023年9月 1階 3LDK 南
17 2023年7月 1階 3LDK 南
18 2023年7月 15階 4LDK 南
19 2023年7月 1階 3LDK 南
20 2023年6月 12階 3LDK 南
21 2023年6月 15階 4LDK 南
22 2023年5月 12階 3LDK 南
23 2023年4月 12階 3LDK 南
24 2023年3月 1階 3LDK 南
25 2018年3月 9階 4LDK 南
26 2017年9月 9階 4LDK 南
27 2017年5月 4階 3LDK 南
28 2017年3月 1階 4LDK 南
29 2017年3月 9階 4LDK 南
30 2017年1月 11階 3LDK 東
31 2016年12月 7階 4LDK 南
32 2016年11月 15階 4LDK 南
33 2016年11月 4階 3LDK 南
34 2016年10月 9階 4LDK 南
35 2016年9月 18階 3LDK 南
36 2016年9月 1階 4LDK 南
37 2016年8月 9階 4LDK 南
38 2016年8月 11階 3LDK 東
39 2016年8月 15階 4LDK 南
40 2016年7月 11階 3LDK 東
41 2016年6月 3階 4LDK 南
42 2016年6月 9階 3LDK 南
43 2016年6月 4階 3LDK 南
44 2016年6月 4階 3LDK 南
45 2016年6月 10階 3LDK 東
46 2016年5月 9階 4LDK 南
47 2016年5月 18階 3LDK 南
48 2016年5月 11階 3LDK 東
49 2016年5月 1階 4LDK 南
50 2016年4月 19階 3LDK 南
51 2016年3月 13階 3LDK 南
52 2016年3月 1階 4LDK 南
53 2016年3月 11階 3LDK 東
54 2016年2月 1階 3LDK 南
55 2016年2月 17階 3LDK 南
56 2016年2月 11階 3LDK 東
57 2015年12月 1階 4LDK 南
58 2015年11月 1階 4LDK 南
59 2015年10月 14階 3LDK 南
60 2015年10月 10階 3LDK 東
61 2015年9月 17階 3LDK 南
62 2015年8月 13階 3LDK 南
63 2015年6月 6階 3LDK 南
64 2015年6月 17階 3LDK 南
65 2015年6月 19階 3LDK 南
66 2015年5月 9階 3LDK 東
67 2015年5月 6階 3LDK 南
68 2015年4月 1階 3LDK 南
69 2015年4月 11階 3LDK 東
70 2014年12月 9階 3LDK 東
71 2014年11月 1階 3LDK 南
72 2014年11月 9階 3LDK 東
73 2014年10月 10階 3LDK 東
74 2014年9月 2階 3LDK 南
75 2014年9月 19階 3LDK 南
76 2014年9月 1階 4LDK 南
77 2014年8月 1階 3LDK 南
78 2014年8月 2階 3LDK 南
79 2014年8月 1階 3LDK 南
80 2014年7月 1階 3LDK 南
81 2014年7月 1階 4LDK 南
82 2014年7月 6階 3LDK 南
83 2014年4月 1階 4LDK 南
84 2014年4月 6階 3LDK 南
85 2014年2月 1階 4LDK 南
86 2014年2月 19階 3LDK 南
87 2014年2月 19階 3LDK 南
88 2014年2月 7階 4LDK 南
89 2013年12月 14階 3LDK 南
90 2013年11月 2階 4LDK 南
91 2013年11月 1階 4LDK 南
92 2013年10月 4階 3LDK 南
93 2013年10月 1階 3LDK 南
94 2013年8月 4階 3LDK 南
95 2013年7月 7階 4LDK 南
96 2013年7月 1階 4LDK 南
97 2013年4月 1階 4LDK 南
98 2013年4月 8階 3LDK 南
99 2013年3月 1階 4LDK 南
100 2013年2月 1階 3LDK 南
101 2013年2月 1階 3LDK 南
102 2012年12月 1階 3LDK 南
103 2012年11月 13階 4LDK 南
104 2012年10月 19階 3LDK 南
105 2012年10月 1階 3LDK 南
106 2012年9月 11階 3LDK 南
107 2012年9月 1階 4LDK 南
108 2012年8月 1階 4LDK 南
109 2012年8月 13階 4LDK 南
110 2012年6月 17階 3LDK 南
111 2012年4月 13階 4LDK 南
112 2012年4月 6階 4LDK 南
113 2012年3月 1階 4LDK 南
114 2012年3月 8階 3LDK 南
115 2012年3月 13階 4LDK 南
116 2012年3月 11階 3LDK 南
117 2012年2月 1階 3LDK 南
118 2012年2月 1階 3LDK 南
119 2012年2月 1階 3LDK 南
120 2012年2月 6階 4LDK 南
121 2012年2月 1階 3LDK 南
122 2012年2月 1階 4LDK 南
123 2012年2月 2階 4LDK 南
124 2012年1月 2階 3LDK 南
125 2011年12月 17階 3LDK 南
126 2011年11月 1階 4LDK 南
127 2011年11月 19階 3LDK 南
128 2011年9月 10階 4LDK 南
129 2011年9月 14階 3LDK 南
130 2011年7月 18階 4LDK 南
131 2011年7月 19階 3LDK 南
132 2011年7月 6階 4LDK 南
133 2011年7月 1階 3LDK 南
134 2011年7月 14階 3LDK 南
135 2011年7月 14階 3LDK 南
136 2011年7月 1階 3LDK 南
137 2011年7月 1階 3LDK 南
138 2011年6月 1階 4LDK 南
139 2011年5月 2階 3LDK 南
140 2011年5月 1階 3LDK 南
141 2011年4月 13階 3LDK 南
142 2011年4月 1階 3LDK 南
143 2011年2月 2階 3LDK 南
144 2011年2月 1階 3LDK 南
145 2010年12月 11階 3LDK 東
146 2010年12月 1階 4LDK 南
147 2010年11月 11階 4LDK 南
148 2010年9月 11階 3LDK 東
149 2010年8月 11階 4LDK 南
150 2010年7月 11階 4LDK 南
151 2010年7月 1階 3LDK 南
152 2010年6月 4階 3LDK 南
153 2010年5月 4階 3LDK 南
154 2010年5月 4階 3LDK 南
155 2010年5月 1階 4LDK 南
156 2010年4月 2階 4LDK 南
157 2010年3月 1階 4LDK 南
158 2009年12月 8階 3LDK 南
159 2009年11月 1階 4LDK 南
160 2009年10月 19階 3LDK 南
161 2009年9月 9階 3LDK 南
162 2009年7月 4階 3LDK 南
163 2009年7月 1階 4LDK 南
164 2009年6月 8階 3LDK 東
165 2009年5月 2階 3LDK 南
166 2009年3月 1階 4LDK 南
平均 6階 88.2㎡ 3.03㎡ 2,608万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全166件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・ビスタ宝塚レフィナスの過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚レフィナスの売買相場 緑線 ＝ 宝塚市すみれガ丘の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・ビスタ宝塚レフィナスの過去の賃料相場

緑線 ＝ 宝塚市すみれガ丘の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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