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宝塚駅より徒歩で35分
宝塚駅よりバスで15分
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2番 周辺地図はこちら
1992年2月
297戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション、奥村組
宝塚開発
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
宝塚市立すみれガ丘小学校
宝塚市立御殿山中学校
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 宝塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(542物件中)
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 位
(175物件中)
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※ラ・ビスタ宝塚ノースハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパー、コンビニだけではなく百貨店もあるので日用品や嗜好品も購入することができます。また、和食、洋食、カフェ、居酒屋など様々な飲食店が駅の近くにあるので外食には困りません。大阪や神戸へのアクセスも良くとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
237万円
87.3万円/坪
252万円
92.7万円/坪
賃料査定
1.2万円
4,590円/坪
1.3万円
5,073円/坪
表面利回り
6.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 15階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年4月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2018年2月 | 12階 | 2SLDK | |||||
| 4 | 2017年10月 | 8階 | 南 | |||||
| 5 | 2017年6月 | 8階 | 南 | |||||
| 6 | 2017年4月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 124.79㎡ | 34.14㎡ | 2,744万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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2階 | 85.6 | 2LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 85.6 | 2LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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7階 | 86.75 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・ビスタ宝塚
宝塚バス13分 |
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館
宝塚バス15分 |
ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館
宝塚バス15分 |
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング３番館
宝塚バス13分 |
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館
宝塚バス15分 |
ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館
宝塚徒歩13分 |
ラ・ビスタ宝塚オクシア
宝塚バス12分 |
ラ・ビスタ宝塚ラメゾン
宝塚バス13分 |
リニュアル仲介より
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