アベニュー淀屋橋

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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で4分
    淀屋橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区平野町4丁目7番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    白水興産

  • 設計事務所

    船場企画

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    開平小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ」約880m ●「京町堀公園」約160m ●「住友病院」約1360m ●「ファミリーマート」約160m ●「大阪市役所」約1120m ●「郵便局」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アベニュー淀屋橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アベニュー淀屋橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/01 06:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】四つ橋線のほか御堂筋線、中央線が通っているので梅田や難波にも近く非常に整っていると感じる。多沿線利用可能な他、ある程度は自転車で移動できる距離に揃っているので利便性は高いと思う。

最近新しく21番出口付近にローソンができ、品揃えも充実していて非常に便利だと感じる。他にもファミマ、セブイレ等のコンビニやスタバも20番代出口付近にあるのでオフィス街としては充分すぎるほど充実している。街灯が多く、様々なお店があるので夜も明るい印象。あまり治安の悪さを考えたことが無いほど整っていると感じる。

スタバなどのカフェの他、飲食店は多い方だと思う。お昼はどこも並んでいるほど賑わっている。500円弁当など、オフィス街ならではのお店も多い印象。

交通の便が良いので各施設へのアクセスは良いと思う。駅構内にも比較的手すりが多く、階段を除けば段差も少ない印象。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】梅田から歩いてもいけるビジネス街です。飲食店や居酒屋も多数ありますが、御堂筋通りに面しており、高級アパレルショップや高級ジュエリーショップもあります。しかし、近くには川が流れており、水の京大阪というだけあって自然もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    887万円

    133.5万円/坪

    ～

    942万円

    141.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    7,143円/坪

    ～

    5.2万円

    7,895円/坪

  • 表面利回り

    6.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アベニュー淀屋橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1R 西
2 2024年1月 7階 1R 南西
3 2023年12月 2階 1R 南
4 2023年11月 5階 1R 東
5 2023年10月 7階 1R 南西
6 2023年10月 5階 1R 西
7 2023年9月 7階 1R 東
8 2023年5月 5階 1K 東
9 2023年4月 5階 1R 西
10 2023年3月 5階 1R 東
11 2023年3月 5階 1R 東
12 2023年2月 5階 1R 東
13 2022年12月 5階 1K 東
14 2022年12月 7階 1R 東
15 2022年10月 5階 1R 西
16 2022年9月 3階 1R 西
17 2022年9月 5階 1R 東
18 2022年6月 6階 1R 西
19 2022年6月 5階 1R 東
20 2022年5月 4階 1R 東
21 2022年5月 5階 1R 東
22 2022年4月 5階 1R 西
23 2022年4月 5階 1R 西
24 2022年3月 3階 1R 西
25 2022年3月 5階 1R
26 2022年1月 5階 1R 東
27 2021年12月 6階 1R
28 2021年10月 5階 1R 西
29 2021年9月 3階 1R 西
30 2021年9月 5階 1R
31 2021年7月 8階 1R 西
32 2021年6月 6階 1R 西
33 2021年4月 5階 1R 西
34 2021年1月 8階 1R 西
35 2020年12月 6階 1R 西
36 2020年10月 5階 1R 西
37 2020年7月 8階 1R 西
38 2020年6月 6階 1R 西
39 2020年4月 6階 1R
40 2020年4月 5階 1R 西
41 2019年12月 6階 1R
42 2019年11月 3階 1R 西
43 2019年10月 6階 1R
44 2019年10月 5階 1R 西
45 2019年6月 8階 1R 西
46 2019年5月 3階 1R 西
47 2019年4月 6階 1R 西
48 2019年4月 5階 1R 西
49 2019年3月 5階 1R 東
50 2019年2月 3階 1R 西
51 2019年1月 2階 1R 東
52 2019年1月 7階 1R 西
53 2018年12月 8階 1R 西
54 2018年12月 7階 1R 西
55 2018年11月 8階 1R 西
56 2018年10月 5階 1R 西
57 2018年9月 5階 1R 西
58 2018年8月 7階 1R 西
59 2018年8月 8階 1R 西
60 2018年7月 7階 1R 西
61 2018年7月 7階 1R 西
62 2018年6月 7階 1R 西
63 2018年5月 7階 1R 西
64 2018年5月 7階 1R 西
65 2018年4月 7階 1R 西
66 2018年4月 7階 1R
67 2018年4月 7階 1R
68 2018年3月 7階 1R
69 2018年3月 5階 1R 西
70 2018年3月 6階 1R 西
71 2018年3月 7階 1R 西
72 2018年1月 3階 1R 東
73 2017年5月 6階 1R
74 2017年5月 6階 1R
75 2017年4月 6階 1R
76 2017年4月 8階 1R 西
77 2016年11月 6階 1R 西
78 2016年7月 7階 1R 西
79 2016年6月 6階 1R 東
80 2016年5月 6階 1R 南
81 2016年2月 7階 1R 東
82 2016年1月 7階 1R 西
83 2015年12月 6階 1R 南
84 2015年11月 6階 1R 西
85 2015年10月 8階 1R 西
86 2015年8月 6階 1R 西
87 2015年5月 6階 1R 西
88 2015年4月 8階 1R 西
89 2015年3月 8階 1R 西
90 2015年1月 4階 1R 東
91 2014年7月 8階 1R 西
92 2014年6月 6階 1R 西
93 2014年2月 6階 1R 西
94 2013年10月 5階 1R
95 2013年7月 8階 1R
96 2013年6月 8階 1R
97 2013年6月 7階 1K
98 2013年6月 2階 1DK
99 2013年6月 6階 1R
100 2013年6月 3階 1K
平均 5階 22.23㎡ 2.14㎡ 802万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アベニュー淀屋橋の過去の販売相場

赤線 ＝ アベニュー淀屋橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区平野町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アベニュー淀屋橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 19.67 ワンルーム
2024年2月 3階 30.17 1K 東
2024年2月 8階 19.67 ワンルーム
2024年2月 8階 19.67 ワンルーム
2024年1月 3階 30.17 1K 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アベニュー淀屋橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ アベニュー淀屋橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区平野町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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