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谷町四丁目駅より徒歩で8分
天満橋駅より徒歩で9分
北浜駅より徒歩で11分
堺筋本町駅より徒歩で11分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区大手通2丁目3番15号 周辺地図はこちら
2020年11月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
紙谷工務店
関電不動産開発
FKOアーキデザイン
関電コミュニティ
日勤
東
定期借地権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(180物件中)
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※シエリア大手前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 17:22 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】公園が近くて、ペットを飼っている方にはとてもいいと思います。また、小学校がすごく近いので、間取りは小さいですが、小学校までの間だけ住むということであれば、適した物件だと思います。 実際、私がそう考えて購入しました。 |
閑静で、落ち着いた場所です コンビニや、スーパーも近いので、便利です |
管理人がキレイに丁寧に掃除してくれます。 無駄な施設がないのがいいです |
使い勝手のいい間取りです。 2LDKで、リビング横の部屋を開放して大きくリビングとして使ってました |
コンビニ、100円ローソンが近いので、わたしには大活躍でした。 |
小学校が近いのは、本当に最高です。保育園は近いですが、競争率が高く、入れませんでした。 |
売却査定
2,521万円
225.4万円/坪
2,677万円
239.3万円/坪
賃料査定
11.3万円
10,125円/坪
12.5万円
11,191円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 14階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 49.64㎡ | 4.9㎡ | 3,457万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 54.27 | 2LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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11階 | 38.33 | 1LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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10階 | 38.33 | 1LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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12階 | 38.33 | 1LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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10階 | 38.33 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プランドール大手前レジデンス
天満橋徒歩10分 |
KAISEI大手前
天満橋徒歩6分 |
シティライフエイペックス大手通
北浜徒歩8分 |
レオンコンフォート大手通
谷町四丁目徒歩7分 |
プレサンス大手通シティライフ
谷町四丁目徒歩7分 |
ララプレイス大手通ＬＤ
天満橋徒歩9分 |
藤和シティコープ大手前２
天満橋徒歩5分 |
大手通りキャッスルヴィラ
天満橋徒歩8分 |
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