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浜松駅よりバスで5分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区鴨江4丁目16番3号 周辺地図はこちら
2003年9月
32戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
木内建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
浜松市立西小学校
浜松市立西部中学校
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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位 (358物件中) | 位 (257物件中) | |
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※D’グランセ鴨江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぽんた_2000さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/09 14:48 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】JR浜松駅、遠鉄新浜松駅まで徒歩で行ける。 また、バス停は非常に近い。 |
幼稚園、小学校が至近距離にある。 浜松城公園も徒歩圏。 |
宅配ボックスが充実している。 管理人がしっかりしており共用部はいつも綺麗に保たれている。 |
借りてた物件はすべての部屋にエアコンが設置してあった。 収納も充実。 |
最寄りのスーパーは遠鉄ストアで約700m。 商業施設のザザシティも1kmていど。 コンビニはセブンまで5分。 |
子供はいないので、子育てメリットはわかりません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 21:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅の周りには遠鉄やめいわん、ザザなどたくさんのお店があり、とても便利です。また新幹線はのぞみは止まらないもののひかりこだまは止まるので便利だと思います。駅の作りも新しくきれいでとても居心地が良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】遠鉄百貨店直通、JRの浜松駅に歩いて2分くらいでいける。遠鉄百貨店やメイワン、ザザシティといった商業施設にが歩いていけて便利。バリアフリーのエレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも乗り入れできる。都心のように混雑していないのでほぼ座れる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,973万円
79.6万円/坪
2,095万円
84.5万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,807円/坪
15.9万円
6,418円/坪
表面利回り
8.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
8 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 83.14㎡ | 15.55㎡ | 2,151万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 6階 | 82.94 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年2月 | 6階 | 82.94 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年9月 | 6階 | 82.94 | 3LDK | |||||||
2019年1月 | 4階 | 82.94 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年6月 | 4階 | 82.94 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ル・シェモア鴨江2
遠州鉄道バス「根上松」・R東海道本線「浜松」駅バス停徒歩12分 |
サーパス鴨江フォレストゲート
遠鉄バス「根上り松」バス停徒歩3分 |
スペースパシフィー
浜松バス10分 |
ウィスティリア鴨江
新浜松徒歩25分 |
ゆとりろ根上り松
浜松バス10分 |
コンフォール根上り松
浜松バス16分 |
アルコ根上り松
新浜松徒歩20分 |
ユトリロ根上松
静岡バス7分 |
リニュアル仲介より
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