購入をお考えの皆様
「アーバイル西新宿の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アーバイル西新宿の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西新宿五丁目駅より徒歩で2分
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
東京都新宿区西新宿4丁目3番12号 周辺地図はこちら
2005年9月
16戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
徳倉建設
サンフィール
所有権
商業地域
西新宿小学校
西新宿中学校
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/19 16:46 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・地下鉄大江戸線『西新宿5丁目』から2駅で新宿まで出れる。 ・駅からも徒歩2、3分の距離で、道路のすぐ脇を入ったところにあるので夜道でも心配になったことはない。 |
・ビジネス立地だが、住んでいるマンションの周りは閑静で住むことに適している。 ・地下鉄なので電車音も全くない。 ・近所での騒音などもない。 |
・鉄筋コンクリート打ちっぱなしでデザイン性が高い。 ・マンションの周りの塀が高いので外から見えにくいようになっている。 |
・コンクリート打ちっぱなしでこだわりがある。 ・キッチンの戸棚部分がエンジ色でオシャレ。 ・室内に段差無し。 ・隣の生活音も聞こえない。 |
・スーパーまでは徒歩5分以内にある(物価は若干高いと思う)。 ・コンビニは徒歩1分圏内にある(セブンイレブン)。 |
・家の周りではなく、新宿の評判の良い病院に気軽に通うことができる。 ・困っても新宿に行けばなんとかなるので、新宿に近いことで安心感はある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 12:13 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅周りにはコンビニやドラッグストア、飲食店などが充実しており、駅から少しだけ歩くと新宿中央公園もあるので緑もあります。 少し中に入ると閑静な住宅街が立ち並び、住みやすい場所でした。 新宿はもちろん渋谷などほぼ30分前後で移動できとても便利です。 また、オフィス街なのもあり、深夜でも明るく、会社帰りの方達が歩いて女性が一人で歩いていても怖くなかったです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,256万円
298.4万円/坪
2,395万円
316.8万円/坪
賃料査定
8.3万円
11,050円/坪
9.2万円
12,213円/坪
表面利回り
4.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
2 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
5 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
6 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
7 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
9 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
10 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
11 | 2022年2月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
12 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
13 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
14 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
15 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
16 | 2017年7月 | 1階 | 1R | |||||
17 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
18 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
19 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
20 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
平均 | 1階 | 26.7㎡ | 1.86㎡ | 2,432万円 | @303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1階 | 30.95 | 1K | |||||||
2023年3月 | 4階 | 24.64 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2022年11月 | 2階 | 30.7 | ワンルーム | |||||||
2022年11月 | 1階 | 30.7 | ワンルーム | |||||||
2022年11月 | 1階 | 30.95 | 1K | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フェニックス西新宿壱番館
西新宿五丁目徒歩3分 |
パレステージ西新宿第2
中野坂上徒歩8分 |
ザ・パークハウス西新宿タワー60
西新宿五丁目徒歩7分 |
マートルコート新宿ガーデンハウス
西新宿五丁目徒歩2分 |
GSプラザ新宿
大久保徒歩5分 |
日神パレス西新宿
西新宿五丁目徒歩1分 |
ライフコーポ土屋
西新宿五丁目徒歩4分 |
西新宿ローヤルコーポ
西新宿徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。