マートルコート新宿ガーデンハウス

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物件概要

  • 駅

    西新宿五丁目駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目8番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産、荒井商店

  • 設計事務所

    首都設計

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マートルコート新宿ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マートルコート新宿ガーデンハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/17 01:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで10分かからずに行けるのと、ヒルトンホテルから成田空港までの直通バスも出てるのも便利！利便性と治安を考えると家賃は安い穴場地域だと思う！

飲食店はもちろん必要最低限揃っているし、特に松屋、マックなどは24 時間やってるし、コンビニも駅近くにセブン、ファミマ、ローソン全て揃ってる、病院、公園、新宿へ徒歩でも行けるこんなに住むのにいい街は他にはないくらいいい街です！駅を出て右なら行っても左に行っても通りが交わるところには交番があり、また通り沿いは24時間営業のコンビニや飲食店もあり明るく治安はいいと思う！

基本的な飲食店の充実は十分！24時間の飲食店も複数ある！ マルゴは駅近で、オシャレで上質なサラダが食べられるからおすすめです！他の街にはあまりないはず！

新宿中央公園は、トイレも清潔だし、イベントも定期的に行われていたり、またお金持ちの外国人も場所柄多く、公園などの環境はとても良い！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 15:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】賑わっていていい、近場にはなんでも利用できる店が多くありここにくればなんでも揃っている感じ、若者がくるには何も困らなくてとても充実しています駅中も綺麗だしトイレの設備もしっかりしているのでとてもよい100点

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,916万円

    318.7万円/坪

    ～

    5,220万円

    338.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    10,767円/坪

    ～

    18.3万円

    11,900円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マートルコート新宿ガーデンハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2SDK 南
2 2024年2月 2階 1LDK 南東
3 2023年10月 2階 1SLDK 南東
4 2023年10月 3階 2SDK 南
5 2023年5月 1階 2SDK 南東
6 2023年4月 3階 3DK 南
7 2023年1月 1階 3DK 南
8 2022年12月 3階 3DK 南東
9 2022年9月 3階 3DK 南
10 2022年9月 3階 2SLDK 南
11 2022年9月 1階 3DK 南
12 2022年8月 3階 2SLDK 南
13 2022年6月 3階 2SDK 南
14 2022年5月 3階 3DK 南東
15 2022年2月 3階 2SLDK 南
16 2022年2月 3階 2SLDK 南
17 2022年1月 3階 3DK 南東
18 2021年7月 3階 2SLDK 南
19 2021年2月 3階 2SLDK 南
20 2019年4月 3階 3DK 南東
21 2019年2月 2階 1SLDK 南東
22 2019年1月 2階 1SLDK 南東
23 2018年12月 2階 2DK 東
24 2018年12月 2階 1SLDK 南東
25 2018年11月 2階 2DK 東
26 2018年10月 2階 1SLDK 南東
27 2018年10月 3階 3DK 南東
28 2017年6月 3階 3LDK
29 2017年3月 3階 3DK 南東
30 2017年3月 3階 3DK 南
31 2016年12月 3階 3DK 南
32 2016年12月 3階 3LDK 南
33 2016年4月 2階 1SLDK 南東
34 2016年1月 1階 1LDK 北
35 2015年10月 1階 1LDK 北
36 2015年9月 1階 1LDK 北
37 2015年8月 1階 1LDK 北
38 2014年9月 3階 2SLDK 南
39 2014年9月 3階 3DK 南
40 2014年6月 3階 2SDK 南西
平均 2階 49.32㎡ 4.44㎡ 3,881万円 ＠260万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マートルコート新宿ガーデンハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ マートルコート新宿ガーデンハウスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マートルコート新宿ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 3階 51.15 2LDK 南
2023年3月 2階 40.27 1LDK
2023年2月 3階 50 2SLDK
2023年2月 3階 48.45 2SLDK 南
2022年11月 2階 40.27 1LDK 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マートルコート新宿ガーデンハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ マートルコート新宿ガーデンハウスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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