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森下駅より徒歩で5分
両国駅より徒歩で10分
浜町駅より徒歩で11分
清澄白河駅より徒歩で14分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『浜町駅』 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
東京都江東区新大橋2丁目18番11号 周辺地図はこちら
2010年11月
79戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
エフ・ジェー・ネクスト
ナサ
エフ・ジェー・コミュニティ
南
所有権
準工業地域
江東区立八名川小学校
江東区立深川第二中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 森下駅ランキング |
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  位
(1,552物件中)
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 位
(264物件中)
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※ガーラグランディ森下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが快適。新宿線で新宿は16分で着き、大江戸線は六本木や上野を通っているため、買い物も楽である。又千葉方面へのアクセスも良い為、マイナーだが人が少ない方であるショッピング街にも簡単に行ける。坂はほとんどなく、橋を渡る際に少しあるかな？レベルである。周囲は居酒屋等飲食店が多い為、夜中でも明るい印象である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nnさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/31 21:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
常に綺麗に保たれており、セキュリティも、マンションへの立ち入り、エレベーター乗車、の二重で設定されているため、安心感があります。宅配ボックスもあるため、荷物の受け取りも安心です。ボックスの数は部屋数に対して多いとは言えず、稼働率は高そうですが、ボックスがいっぱいで受け取れなかったということは無かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まいこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/03 13:40 |
3.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】駅前にスーパーはないものの、ドラッグストア、ファストフード店、居酒屋があり、一人暮らしには困らない。 |
森下はとても閑静で下町風情のある住宅街。道路も比較的広めで生活しやすい。 |
この物件に住んでいて隣人の物音や話し声が聞こえてきたことがない。防音性が高いのと、モラルある住人が多いのだと思う。 |
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| ニックネーム | Tさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/07 11:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内装も外観も綺麗。カードキーのためセキュリティも高く、周辺も静かなので住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,044万円
383.7万円/坪
1,109万円
407.4万円/坪
賃料査定
3.1万円
11,523円/坪
3.4万円
12,736円/坪
表面利回り
3.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2018年2月 | 8階 | 1K | |||||
| 3 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2016年6月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 5 | 2016年4月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 6 | 2016年2月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 25.5㎡ | 4.8㎡ | 2,522万円 | ＠327万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 25.5 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 25.5 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 25.5 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 25.5 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 25.5 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
森下徒歩4分 |
東京アインスリバーサイドタワー
森下徒歩6分 |
メインステージ森下駅前
森下徒歩4分 |
サンクタス森下
森下徒歩1分 |
メインステージ森下２
森下徒歩6分 |
新大橋永谷マンション
森下徒歩5分 |
立川ビル
森下徒歩1分 |
コスモ両国グランシティ
森下徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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