ネオハイツ高砂２

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物件概要

  • 駅

    陸前高砂駅より徒歩で5分

  • 路線

    『陸前高砂駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    創建設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト北日本支社仙台支店

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福室小学校

  • 中学校区

    中野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオハイツ高砂２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオハイツ高砂２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】駅近くにはマンションなど、住環境が充実しています。また、国道も近く、沿線には飲食店など様々なお店があり、生活に便利な環境にあります。仙台駅までも短時間で電車でアクセスできるため、通勤や通学にも便利な環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/25 16:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外壁がタイル張りで、高級感があって良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 01:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【陸前高砂駅に対する口コミ】自動販売機がある。駅の周りにもあるし、隣にはスーパーもあるので割と便利。スロープもあるし、エレベーターもあるので利用しやすいと思う。駅員さんも優しいので困ったときは色々気軽に聞くことができるとおもう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,714万円

    82.2万円/坪

    ～

    1,820万円

    87.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,332円/坪

    ～

    9.9万円

    4,788円/坪

  • 表面利回り

    6.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ高砂２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 西
2 2024年3月 3階 3LDK 西
3 2024年2月 3階 3LDK 南西
4 2024年1月 7階 3LDK 西
5 2023年11月 10階 2LDK 南
6 2023年11月 3階 3LDK 南西
7 2023年6月 3階 4LDK 南西
8 2023年5月 10階 2LDK 南
9 2023年5月 3階 4LDK 南西
10 2023年5月 11階 3LDK 南西
11 2023年3月 11階 3LDK 南西
12 2022年12月 10階 2SLDK 南西
13 2022年12月 11階 3LDK 南西
14 2022年11月 10階 2LDK 南
15 2022年11月 11階 3LDK 南西
16 2022年10月 10階 2SLDK 南西
17 2022年10月 10階 2SLDK 南西
18 2022年10月 11階 3LDK 南西
19 2022年8月 11階 3LDK 南西
20 2022年5月 11階 3LDK 南西
21 2022年4月 10階 2SLDK 南西
22 2022年4月 10階 2SLDK 南西
23 2022年4月 11階 3LDK 南
24 2022年2月 10階 2SLDK 南西
25 2022年1月 11階 3LDK 南西
26 2021年12月 7階 3LDK 西
27 2021年11月 2階 3LDK 南東
28 2021年11月 11階 3LDK 南西
29 2021年10月 11階 3LDK 南西
30 2021年10月 2階 2SLDK 西
31 2021年9月 10階 3LDK 南西
32 2021年9月 7階 3SLDK 西
33 2021年7月 2階 2SLDK 西
34 2021年6月 2階 3LDK 西
35 2021年5月 11階 3LDK 南西
36 2020年11月 11階 3LDK 南西
37 2020年5月 11階 3LDK 南西
38 2020年1月 8階 3LDK 南東
39 2018年12月 14階 4LDK 南西
40 2018年11月 8階 4LDK 南
41 2017年12月 14階 3LDK 南
42 2017年11月 12階 3LDK
43 2017年10月 3階 4LDK
44 2017年10月 3階 4LDK
45 2017年10月 12階 3LDK
46 2017年10月 2階 3LDK
47 2017年9月 12階 3LDK
48 2017年8月 12階 3LDK
49 2017年7月 14階 3LDK
50 2017年7月 12階 3LDK
51 2017年6月 14階 3LDK
52 2017年5月 12階 3LDK
53 2017年4月 14階 3LDK 南
54 2017年4月 3階 4LDK 南
55 2017年4月 2階 3LDK 南
56 2016年5月 6階 3LDK 南西
57 2016年2月 6階 3LDK 南西
58 2015年12月 6階 3LDK 南西
59 2014年8月 5階 4LDK 南西
60 2014年5月 3階 3LDK 南東
61 2014年4月 3階 3LDK 南東
62 2014年2月 3階 3LDK 南東
63 2014年2月 5階 4LDK 南西
64 2014年2月 10階 4LDK 南
平均 8階 75.59㎡ 12.02㎡ 1,831万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ高砂２の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ高砂２の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区福室の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ高砂２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年4月 8階 74.05 3LDK 南
2024年3月 2階 74.59 2LDK 西
2024年1月 2階 74.59 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ高砂２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ高砂２の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区福室の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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