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初台駅より徒歩で2分
参宮橋駅より徒歩で10分
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
東京都渋谷区初台1丁目48番5号 周辺地図はこちら
1969年2月
62戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤田組
藤和不動産
藤田組
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
幡代小学校
代々木中学校
●スーパー「成城オペラシティ店」約240m
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(266物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和初台コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 12:46 |
5.0
3.0
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-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】東京オペラシティや新国立劇場が駅直結なので、雨の日でも濡れずにたどり着くことができて便利です 都営新宿線と直通運転をしているので、そちら方面に用事のある時は便利です。家賃は安くないですが、子育てのしやすさや、利便性を考えるとコスパは悪くないと思います |
オペラシティの中にカフェや百均、本屋など入っているので、ちょっとしたお買い物や、友人と会う時などはよく使っています。郵便局も入っています。 大きな病院はありませんが、小児科や内科などの個人病院は一通り揃っていますし、夜間診療をしてくれる病院もあります。 万が一の時はタクシーで新宿にある大きな病院にすぐなので、あまり心配はありません。駅の周りや街もとても綺麗です。渋谷区はいろいろなところに監視カメラが設置されているようなので、安心です。 |
カフェ、ベーカリー、カレー屋さんなど有名店はありませんが、地域密着のたくさんあります。 |
保育園は充実していて、選り好みしなければどこかしらに入ることができるようです。 旧玉川上水緑道に沿って公園がいくつかあり、安心して子供を遊ばせることができます。 |
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| ニックネーム | safemilkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/09/05 13:18 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】京王線・初台から２分、新宿からタクシー初乗り料金。 |
甲州街道沿いで一見うるさそうだが、建物の陰になっているので実は静か。南が区の公開緑地であり眼前でお花見ができる。視界も開けている。 |
良く管理されている。管理人さんの人柄もいい。皆に常に気を配ってくれていると感じる。 |
可もなく不可もなく。私は内装を全部換えたし、住めば都だった。 |
初台駅に近く、昭和の香りのする庶民的な商店街がある。 |
・・・何も使ったことがないので言えることはない・・・新宿まで近いので便利と思う。 |
売却査定
945万円
347.5万円/坪
1,004万円
369.0万円/坪
賃料査定
2.2万円
8,216円/坪
2.4万円
9,080円/坪
表面利回り
2.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 56.85㎡ | 7.5㎡ | 4,990万円 | ＠295万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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1階 | 51.57 | 1SLDK | 南西 |
| 2019年10月 | |
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2階 | 51.57 | 2LDK | 南西 |
| 2018年8月 | |
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1階 | 43.3 | 2DK | 南東 |
| 2018年5月 | |
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2階 | 51.57 | 2LDK | 西 |
| 2018年4月 | |
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1階 | 51.57 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークグランディ代々木トップレジデンス
初台徒歩7分 |
ルリオン初台
初台徒歩6分 |
プレールドゥーク代々木八幡
初台徒歩8分 |
コスモヒルズ代々木
初台徒歩5分 |
パークリュクス初台
初台徒歩3分 |
藤和シティコープ初台
初台徒歩3分 |
初台富士ハイライズ
初台徒歩1分 |
プラウド代々木初台
初台徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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