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初台駅より徒歩で3分
幡ヶ谷駅より徒歩で11分
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区初台1丁目33番3号 周辺地図はこちら
1986年11月
43戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
五洋建設
藤和不動産
三菱地所コミュニティ
所有権
準住居地域
幡代小学校
代々木中学校
●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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位 (1,582物件中) | 位 (266物件中) | |
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※藤和シティコープ初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/26 21:33 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅から徒歩5分以内という立地の為、駅までのアクセスがしやすい。 また、少し歩けば甲州街道があるので新宿駅まで徒歩で行ける。 夜間でも明るい為、女性の一人暮らしでも安心できる。 |
少し歩けば甲州街道があり、車の騒音が聞こえそうだが全く聞こえない。住宅街の一角なので窓を締めていれば気にならない程度。 |
マンションの管理人が常駐している為、エントランスの衛生は保たれている。また、24時間ゴミ出しが可能なのも良い。 オートロックがついているので女性の方でも安心して入居できる。 |
築30年の部屋だが1年前にリフォームがされており、フローリングや壁紙は綺麗になった。 |
北口方面に歩けば昔ながらの商店街があり、南口には日高屋などのチェーン店があるので飲食には困らない。また、徒歩10分圏内に激安スーパーのOKストアがある。 |
甲州街道沿いに公園があるので、休日には家族連れがお子様と遊んでいるのをよく見かける。また、小学校も近くにあるので初台周辺のご家族は通わせるという点では安心できると思う。 初台駅周辺には内科・耳鼻科・眼科・歯科などがあるので急な体調不良にも対応ができる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/04 21:41 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅は出口がたくさんあるので、出たい目的の場所へすぐ出ることができるのが利点である。 オペラシティや新国立劇場へも直接いくことができ、屋根があるため雨の日も雨に濡れずに移動が可能。 トイレは女性の個室が2つある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】最寄りの初台駅まで徒歩3分であり、京王線を利用すると一駅で新宿に行くことができます。 |
徒歩12分程度の場所に、規模の大きな代々木公園があります。また直線距離で300メートルほど離れたところには、公立の図書館もあるので気軽に読書を楽しめます。 |
白いタイル張りの建物であり、非常に洗練された第一印象です。 |
間口が広くて室内が明るいことも魅力的ですが、クローゼットも大きいために衣類をたっぷり収納できる点にも満足しています。 |
セブンイレブンが近所にあり、お弁当の購入や公共料金の支払いには便利です。 |
幡代小学校が目の前にあり、子育てにはとても恵まれた生活条件です。 |
売却査定
2,212万円
318.1万円/坪
2,349万円
337.8万円/坪
賃料査定
9.8万円
14,112円/坪
10.8万円
15,597円/坪
表面利回り
5.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
5 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
7 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2021年12月 | 2階 | 2DK | |||||
10 | 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
13 | 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2018年9月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
16 | 2018年8月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
17 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
18 | 2018年5月 | 3階 | 1DK | |||||
19 | 2018年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
20 | 2018年4月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
21 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
22 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
23 | 2018年2月 | 1階 | 1R | |||||
24 | 2018年1月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
25 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
26 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
27 | 2013年8月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 32㎡ | 5.72㎡ | 2,646万円 | @271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 3階 | 19.62 | 1K | |||||||
2023年3月 | 3階 | 19.62 | 1K | |||||||
2023年3月 | 3階 | 19.62 | 1K | |||||||
2023年2月 | 3階 | 19.62 | 1K | |||||||
2023年1月 | 3階 | 19.62 | 1K | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズプラザ初台グランフォート
初台徒歩6分 |
ザロアハウス代々木初台
初台徒歩7分 |
アピス初台
初台徒歩7分 |
パークコート代々木初台
初台徒歩8分 |
代々木ヒルズ
初台徒歩6分 |
ファミールグラン代々木の杜
初台徒歩8分 |
メインステージ初台
初台徒歩6分 |
パークウェル初台
初台徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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