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桃谷駅より徒歩で5分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2番9号 周辺地図はこちら
1990年9月
27戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
住友不動産
長谷工コーポレーション
住友不動産建物サービス
所有権
大阪市立聖和小学校
大阪市立天王寺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 桃谷駅ランキング |
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  位
(381物件中)
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 位
(77物件中)
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※天王寺勝山グランドヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/27 18:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】この駅の最大の特徴は駅の近くに病院やクリニック（歯科・皮膚科・精神科等）が沢山あることです。小さなお子さんや高齢者の方がおられるご家庭には安心できる住居地と言えると思います。 駅の改札を出ると商店街の入り口なのでお買い物には大便利です。飲食店も様々な種類のお店があるのでご家族での外食やお友達との待ち合わせ場所に困ることがありません。コンビニもいくつかあるので日常の生活に必要なものは全て揃います。 また、この駅から日本で一番高い建物あべのハルカスがある天王寺駅まで２駅という便利さです。梅田にも乗り換えなしで行けます。電車を利用してのデパートでのお買い物やレジャー施設へのアクセスはとても良いと言えます。 通勤通学の時間帯でも駅自体はそれほどの混雑はありません。お手洗いも綺麗ですし、総合的には便利でとても良い駅だと言えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | glory5656さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 13:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】桃谷駅までは5分程度で、駅前にスタバもあり利便性は高いです。周辺道路の幅も広く、車のアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | glory5656さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 13:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駐車場が地上、地下平面なので、車種を選ばず停めることができます。低層階でも南向きの部屋は日当たり良く、冬場でも天気の良い日は暖かいです。全体的に重厚感のある高級な印象です。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.96㎡ | 4.04㎡ | 2,676万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 |  |
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7階 | 82.78 | 2SLDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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7階 | 82.78 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラン・ピアファーストアベニュー
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩10分 |
ユニハイムエクシア天王寺
寺田町徒歩8分 |
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 |
ステイツ夕陽ヶ丘五條宮前
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
パークホームズ四天王寺東大門
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 |
ノバカネイチ天王寺２番館
寺田町徒歩8分 |
グランドメゾン四天王寺夕陽丘
桃谷徒歩9分 |
ラウムズ夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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