ノバカネイチ天王寺2番館

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物件概要

  • 寺田町駅より徒歩で8分
    天王寺駅より徒歩で15分

  • 路線

    『寺田町駅』 JR大阪環状線 
    『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 新築時売主

    カネイチビル

  • 設計事務所

    小野田建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立聖和小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「イズミヤデイリーカナート 国分町店」約200m ●「寺田町公園」約350m ●「大阪寺田町郵便局」約300m ●「ローソン勝山三丁目店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ノバカネイチ天王寺2番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ノバカネイチ天王寺2番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあみまるこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/23 20:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】大阪環状線なので電車を待つことも少なく、駅前にはたくさんの食べ物屋さんがあり便利です。

文教地区のため、近くにいかがわしいお店もなく、住人も昔から住んでいる方々ばかりなので安心して住めます。

オートロックがあり、入ってすぐエレベーターがあります。毎朝一時間ほど管理人さんが掃除をしてくれます。ゴミ捨て場は24時間捨てられます。

端の部屋だったのでベランダも広く、エアコンもすべての部屋に置けました。

スーパーはすぐ近くに24時まであいているスーパーがあります。100均もあり、商店街も駅前にあり、なんでも揃います。

文教地区だけあって、学校、病院はとても充実しています。子どもの習い事もたくさん選べる環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 18:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】駅にはパン屋やラーメン、コスメショップなどちょっと朝の準備やモーニングが楽しめるお店があります。また駅周辺にも複合型ビルやドンキホーテなど買い物や遊びにも充実しています。駅自体も最近改装されたので綺麗で過ごしやすいです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 22:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄、JRと路線があるので待ち合わせがしやすくて良い。駅構内も広い。路線3つとも近いのでいいなと思う。あべのハルカスやMIO、キューズモールもあるし、周りには飲食店もいっぱいあるので、でかけやすい場所だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】駅から直結する大きな商業施設があり便利です。おいしいグルメもたくさんあるので食べるのにも困りません。有名なあべのハルカスもあって、観光地としても栄えています。電車一本で都心部の大阪に出ることできます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,527万円

    157.7万円/坪

    2,684万円

    167.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    5,809円/坪

    10.2万円

    6,421円/坪

  • 表面利回り

    4.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ノバカネイチ天王寺2番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 3階 1SLDK 北西
2 2022年8月 3階 1SLDK 北西
3 2022年7月 3階 3DK 北西
4 2022年4月 3階 3DK 西
5 2022年4月 3階 3DK 西
6 2022年3月 3階 3DK 西
7 2022年3月 4階 3DK 南東
8 2022年2月 3階 3DK 北西
9 2019年7月 4階 2SDK
10 2019年6月 2階 2LDK
11 2019年4月 2階 2LDK
12 2018年7月 5階 4LDK 南東
13 2018年2月 5階 4LDK 南東
14 2017年8月 5階 4LDK 南東
15 2017年2月 5階 4LDK
16 2017年1月 5階 4LDK
17 2016年11月 5階 4LDK
18 2016年10月 5階 4LDK
19 2016年8月 5階 4LDK
20 2016年8月 5階 4LDK
21 2016年7月 5階 4LDK
22 2016年7月 5階 4LDK
23 2016年6月 5階 4LDK
24 2016年5月 5階 4LDK 南東
25 2016年3月 5階 4LDK
26 2015年12月 5階 4LDK
27 2015年10月 5階 5LDK
平均 4階 81.52㎡ 22.5㎡ 2,536万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ノバカネイチ天王寺2番館の過去の販売相場

赤線 = ノバカネイチ天王寺2番館の売買相場 緑線 = 大阪市天王寺区勝山の売買相場 青線 = 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ノバカネイチ天王寺2番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 3階 51.18 2SDK 北西
2021年12月 3階 51.18 2SDK 北西
2016年8月 3階 50.68 2SDK
2016年8月 3階 50.68 2SDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ノバカネイチ天王寺2番館の過去の賃料相場

赤線 = ノバカネイチ天王寺2番館の賃料相場 緑線 = 大阪市天王寺区勝山の賃料相場 青線 = 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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