ルミエールひばりが丘

外観

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物件概要

  • 駅

    ひばりヶ丘駅より徒歩で3分

  • 路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都西東京市谷戸町2丁目16番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    エムエスケイ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    谷戸小学校

  • 中学校区

    田無第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ルミエールひばりが丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/06 23:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行がとまるので池袋に出やすいです。 多方面へバスもたくさん出ていて便利です。駅近でも北に少し行くと坂になってるためか安めの物件があります。

パルコや西友、電気屋さん、子ども服、本屋などがあり、生活用品はひと通り揃えられるので買い物は便利です。駅前に交番もあり変な人は見かけないので住みやすいと思います

美味しいパスタ屋さんと大判焼き屋さんがあります。

子ども用品、学校用品も駅前だけでとりあえず揃える事ができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】・駅周辺にはPARCOや西友があり、日用品から衣服、食料品まで全て駅前で揃えることができる。 ・駅のすぐ近くに図書館やメディカルビルがあり、暮らしやすい。 ・急行が止まるので池袋までのアクセスは良い。 ・駅から多少離れたところにもコンビニが分散されているため、夜道でも安心することができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,713万円

    123.2万円/坪

    ～

    1,818万円

    130.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    5,609円/坪

    ～

    8.6万円

    6,199円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミエールひばりが丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 2DK 東
2 2023年10月 6階 2DK 東
3 2021年12月 4階 3DK 南
4 2020年8月 4階 2LDK 南
5 2020年7月 4階 2LDK 南東
6 2020年1月 4階 2LDK 東
7 2020年1月 4階 2LDK 南東
平均 4階 43.41㎡ 2.77㎡ 1,507万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全7件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミエールひばりが丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ルミエールひばりが丘の売買相場 緑線 ＝ 西東京市谷戸町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルミエールひばりが丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 3階 44.47 2LDK 東
2019年10月 5階 36.58 2DK 西
2019年6月 5階 36.58 2DK 西
2018年4月 7階 31.45 2DK 東
2017年11月 5階 36.58 2DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミエールひばりが丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルミエールひばりが丘の賃料相場 緑線 ＝ 西東京市谷戸町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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