ガーデンハイツひばりが丘

外観

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物件概要

  • 駅

    ひばりヶ丘駅より徒歩で10分

  • 路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都西東京市谷戸町2丁目7番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    菱進不動産

  • 設計事務所

    三菱地所設計、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    谷戸小学校

  • 中学校区

    田無第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンハイツひばりが丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンハイツひばりが丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前に西友、パルコがあります。食べ物のチェーン店が多くよく利用していました。池袋まで電車で１５分程なので朝の通勤は混んでいましたが、その分早く着くので便利でした。土日の休日は、近い池袋まで行って買い物をしていました。また、駅前は綺麗で人が多いです。治安は良いほうだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームながしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/22 20:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの目の前に公園、徒歩五分圏内にスーパーが複数あり利便性が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきぬさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/20 13:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅から歩ける距離。バス停も近くて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームながしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/12 19:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

結論、非常に住みやすく子育て世代にとっては優れた環境と考える。•駅まで徒歩12分程度。•マンションの目の前に公園。•コープ、OKストアが徒歩3分程度。•病院、クリニック等も点在•不審者が極めて少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 09:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅近くに多くのお店が揃っているベットタウンとして賑わいのある駅です。 駅裏には昔ながらの商店街も少し残っているし、大型のスーパーもあるので生活する上で困ることはありません。 また、ラーメン二郎も大人気店があるのでラーメン好きも多く訪れる駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,701万円

    197.4万円/坪

    ～

    3,930万円

    209.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンハイツひばりが丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南東
2 2023年3月 3階 3LDK 南
3 2022年12月 3階 1SLDK 東
4 2022年12月 3階 1SLDK 東
5 2022年9月 3階 1SLDK 東
6 2022年8月 1階 2SLDK 西
7 2022年7月 1階 2SLDK 東
8 2022年4月 4階 2SLDK 南
9 2022年2月 1階 2SLDK 東
10 2022年2月 1階 2SLDK 東
11 2022年2月 4階 2SLDK 南
12 2022年1月 4階 1SLDK 東
13 2021年12月 2階 3LDK 南
14 2021年12月 2階 3LDK 南
15 2021年11月 4階 1SLDK 東
16 2021年10月 2階 3LDK 南
17 2021年8月 1階 2SLDK 東
18 2021年6月 1階 2LDK 南西
19 2021年3月 1階 2LDK 南西
20 2020年12月 1階 3LDK 南西
21 2020年10月 1階 3LDK 南西
22 2020年8月 1階 3LDK 南西
23 2020年8月 2階 2SLDK 南東
24 2020年8月 4階 2LDK 東
25 2020年7月 2階 2SLDK 南東
26 2020年6月 4階 2LDK 東
27 2020年6月 1階 3LDK 南西
28 2020年4月 1階 3LDK 南西
29 2020年3月 3階 2LDK 南西
30 2019年12月 3階 2LDK 南西
31 2018年12月 3階 4LDK 南東
32 2018年10月 2階 2LDK
33 2018年6月 3階 4LDK
34 2018年5月 3階 4LDK
35 2018年2月 3階 4LDK
36 2017年9月 2階 3LDK
37 2017年9月 2階 3LDK 東
38 2015年1月 3階 2LDK 東
39 2014年12月 3階 2LDK 東
40 2014年9月 3階 2LDK 南
41 2011年12月 4階 3LDK 東南東
42 2011年5月 3階 2LDK 東南東
43 2009年12月 2階 3LDK 東南東
44 2009年12月 1階 3LDK 東南東
45 2009年8月 2階 3LDK 東南東
46 2009年8月 2階 3LDK 南南西
47 2009年6月 2階 3LDK 南南西
48 2009年6月 3階 2LDK 南南西
平均 2階 80.07㎡ 5.98㎡ 3,745万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンハイツひばりが丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンハイツひばりが丘の売買相場 緑線 ＝ 西東京市谷戸町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンハイツひばりが丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2016年12月 1階 77.32 2SLDK 北西
2015年5月 6階 77.32 2SLDK 南
2013年7月 2階 63.12 1SLDK 東
2013年6月 2階 63.12 1SLDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンハイツひばりが丘の過去の賃料相場

緑線 ＝ 西東京市谷戸町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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