明穂和泉マンション

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物件概要

  • 駅

    方南町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区和泉4丁目47番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年7月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    田中建設

  • 新築時売主

    ローレル会

  • 設計事務所

    団建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大宮小学校

  • 中学校区

    泉南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「サミットストア　和泉店」約130m ●「べんてん橋公園」約370m ●「はら医院」約470m ●「弁天橋東緑地」約350m ●「島忠ホームズ　中野本店」約690m ●「セブンイレブン　杉並堀ノ内１丁目店」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※明穂和泉マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「明穂和泉マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームakikoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/02 04:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】2019年にエレベーターが設置され（方南町駅では1ヶ所のみ） 建物からその改札まで2分と便利。 コンビニとスーパーに近く冷蔵庫感覚。 マツキヨも近く、本当に便利。

治安はとても良い。 心配は一度もない。 駅から建物までお店が並んでいるので、真夜中も人通りがあり安心。

管理人さんは通いで、平日の朝から昼すぎまで。 いつも綺麗にしてくれてとても助かる。 ゴミ捨て場がいつもピカピカ。

建物が高台で、建物を境に坂になっているので見晴らし抜群。 大通りから1本入っているので、意外と静か。

基本的になんでも揃っているので本当に便利。 特に郵便局に近いのが最高。 みずほ銀行もあります。 コンビニはセブンとファミマが徒歩30秒。 サミット1分、マツキヨは2分 朝5時まで開いているドンキホーテもあり、急なお葬式などでネクタイが必要な時など助かる。 働いている方にとってはこの上ない環境です。

大きな病院が近い。 クリニックも多く助かる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 21:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターがあるので子連れでも安心して利用することができます。丸ノ内線の終点になるので、寝てしまっても乗り過ごすことがなく、朝通勤時も座れる可能性が高いです。通勤時でなければ混んでないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅から徒歩2分くらいのアクセスの良さ。

神田川が近くにあり、散歩できる。商店街は昔ながらのお店もあり落ち着く。

ご年配の管理人さんが気さく。古い建物だが、ゴミ捨て場は汚れがあまり気にならない。

日当たり良好。最上階に住んでいたため、視界を遮るものがなにもなく、富士山も見えた。

並びにスーパーがあり、食料品も衣料品も手に入る。

和泉保健センターがすぐ近くににあるので健診など便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,824万円

    222.3万円/坪

    ～

    2,998万円

    236.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    9,342円/坪

    ～

    13.1万円

    10,325円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

明穂和泉マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1DK 南西
2 2024年3月 6階 2LDK 南
3 2023年12月 3階 1K 北東
4 2023年11月 6階 1DK 北東
5 2023年9月 6階 2LDK 南
6 2023年7月 2階 2LDK 南西
7 2023年6月 3階 1K 北東
8 2023年5月 2階 2LDK 南西
9 2023年5月 6階 1DK 北東
10 2023年5月 3階 1K 北東
11 2023年4月 6階 1DK 北東
12 2023年3月 6階 2LDK 南
13 2023年2月 3階 1LDK 南西
14 2023年2月 3階 1LDK 南西
15 2023年2月 6階 1DK 北東
16 2023年2月 3階 1LDK 南西
17 2023年2月 2階 3K 北東
18 2023年2月 6階 1DK 北東
19 2023年1月 6階 1R 南西
20 2023年1月 6階 1DK 北東
21 2022年12月 6階 1DK 北東
22 2022年12月 6階 1DK 北東
23 2022年11月 3階 1LDK 南西
24 2022年10月 3階 1LDK 南西
25 2022年10月 6階 1DK 北東
26 2022年9月 7階 1LDK 南
27 2022年8月 3階 1LDK 南西
28 2022年8月 7階 1LDK 南
29 2022年7月 6階 1DK 北東
30 2022年3月 7階 2K 南西
31 2021年11月 6階 2SLDK 南
32 2021年10月 3階 1K 南西
33 2021年9月 6階 2LDK 南
34 2021年4月 7階 1K 南
35 2021年1月 7階 1K 南
36 2020年10月 7階 1K 南
37 2020年10月 7階 2K 南
38 2019年6月 3階 2K 南
39 2019年5月 3階 2K 南
40 2018年12月 2階 1DK 南西
41 2018年12月 2階 1LK 南西
42 2018年11月 2階 1LK 南西
43 2018年5月 2階 1K
44 2018年4月 2階 1K
45 2017年10月 2階 1K 南西
46 2017年7月 2階 2K
47 2017年1月 2階 1DK 南西
48 2016年12月 2階 1DK 南西
49 2016年11月 2階 1LDK 南
50 2016年11月 2階 1LDK 南
51 2016年9月 3階 2K 南西
52 2016年8月 2階 1LDK 南
53 2016年4月 2階 1LDK 南
54 2016年3月 3階 2K 南
55 2016年2月 3階 2K 南
56 2016年2月 3階 2K 南
57 2016年1月 3階 2K 南
58 2015年12月 3階 2K 南
59 2015年12月 3階 2K 南
60 2015年12月 3階 2K 南
61 2015年9月 3階 1DK 南西
62 2015年8月 3階 1DK 南西
63 2015年8月 7階 2DK 北東
64 2015年8月 7階 2DK 南西
65 2015年6月 3階 1DK 南西
66 2015年6月 3階 1DK 南西
67 2015年5月 3階 1DK 南西
68 2015年4月 7階 2DK 南西
69 2015年3月 3階 1DK 南西
70 2014年3月 5階 1DK 南
平均 4階 33.26㎡ 4.6㎡ 1,958万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

明穂和泉マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 明穂和泉マンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

明穂和泉マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 29.16 2K 南
2023年12月 3階 29.16 1K 南西
2023年2月 5階 29.16 1DK 南
2023年2月 5階 29.16 1DK 南
2023年1月 5階 29.16 1DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

明穂和泉マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 明穂和泉マンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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