フラッツ小金井

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物件概要

  • 駅

    武蔵小金井駅より徒歩で8分

  • 路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都小金井市本町3丁目9番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 新築時売主

    渥美商事

  • 設計事務所

    綜合企画設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立緑小学校

  • 中学校区

    市立緑中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「いなげや小金井本町店」約420m ●「上水公園」約370m ●「桜町病院」約600m ●「サンドラッグ貫井店」約860m ●「セブンイレブン武藏小金井北口店」約120m ●「小金井郵便局」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フラッツ小金井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フラッツ小金井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 00:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅がかなり整備されており、とても綺麗。ホームが広々としている。 ノノワがあり、飲食店など充実している。中央線しか通っていないが、二面四線で、折り返しができる。車両センターもあることから、始発となる駅で人気が高い駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,631万円

    128.4万円/坪

    ～

    1,732万円

    136.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    6,905円/坪

    ～

    9.6万円

    7,631円/坪

  • 表面利回り

    6.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フラッツ小金井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 1K 西
2 2023年10月 6階 1LDK 南
3 2023年8月 6階 1LDK 南
4 2023年8月 6階 1DK 南
5 2023年8月 6階 1LDK 南
6 2023年6月 6階 1DK 南
7 2023年5月 7階 1K 西
8 2023年2月 6階 1LDK 東
9 2023年1月 6階 1DK 西
10 2023年1月 6階 1DK 西
11 2023年1月 6階 1DK 西
12 2022年10月 6階 1DK 西
13 2022年10月 6階 1DK 西
14 2022年9月 6階 1DK 西
15 2021年12月 3階 1K 西
16 2021年11月 3階 1K 西
17 2020年9月 2階 2DK 西
18 2020年7月 3階 1K 西
19 2020年3月 2階 2DK 西
20 2019年9月 2階 2DK 西
21 2019年5月 2階 1DK 北
22 2019年4月 2階 1DK 北
23 2019年3月 2階 3K 西
24 2019年1月 8階 1LDK 南
25 2018年12月 2階 3K 西
26 2018年8月 2階 1LDK 西
27 2018年7月 5階 2DK
28 2017年8月 7階 1DK
29 2017年5月 2階 2K 南
30 2017年3月 6階 1DK 東
31 2017年2月 4階 1LDK 東
32 2017年1月 6階 1DK 東
33 2016年12月 4階 1LDK 東
34 2016年12月 6階 1DK 東
35 2016年4月 7階 1DK
36 2015年12月 5階 1LDK 南
37 2015年10月 7階 1DK 西
38 2015年3月 5階 2DK 南
39 2015年2月 6階 1LDK 西
40 2013年8月 8階 1K 西
41 2013年6月 7階 1DK 東
平均 4階 34.1㎡ 4.69㎡ 1,039万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フラッツ小金井の過去の販売相場

赤線 ＝ フラッツ小金井の売買相場 緑線 ＝ 小金井市本町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フラッツ小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 29.43 1DK
2022年5月 2階 31 1DK 東
2021年11月 3階 24.5 1K 西
2021年11月 8階 31.86 1DK 東
2020年11月 3階 24.5 1DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フラッツ小金井の過去の賃料相場

赤線 ＝ フラッツ小金井の賃料相場 緑線 ＝ 小金井市本町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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