レオンコンフォート本町東

外観

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物件概要

  • 駅

    堺筋本町駅より徒歩で5分
    谷町四丁目駅より徒歩で6分

  • 路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    レオン都市開発

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レオンコンフォート本町東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レオンコンフォート本町東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】・卸問屋が多く、衣服や生活雑貨、趣味用品などが安く購入することができます。 ・ビジネス街であり、お昼のお弁当やランチが安く楽しむことができます。カフェや居酒屋、コンビニは多数あります。 ・堺筋本町から徒歩７分ほどで本町駅に行くことができ、本町駅～難波駅までは商店街でつながっており、買い物を楽しむことができます。 ・ビジネス街のため、平日は夜遅くまでは人が多く、該当も多いため比較的安心して通ることができます。 ・隣の谷町四丁目には、厚生局やパスポートセンターや地域の施設があり、申請手続きするのに困りません。 ・交通量は多いですが、大通りから１本中の筋に入ると静かな通りになります。 ・マス目状の道のため、道に迷うこともなく入り組んだところもありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおむさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/23 09:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中央大通沿いなので、夜でも明るく女性1人でも出歩いてそんなに問題ないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/29 03:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】駅まで歩いてすぐなのと、家を出たらその通り沿いに駅の入り口の地下へ入る階段があるので迷う心配もなくアクセスも良い

コンビニやホテル、お店なども多く、おしゃれなので住んでいて気持ちがいい。買い物などにも困らない

とにかくきれい。ちょっとしたホテルのようなお洒落なロビーです。

きれいでおしゃれで広くてどの部分を見ても最高だと思う。ひとつひとつが素敵

コンビニ、スーパー、飲食店などちかくにたくさんあるのでとても便利

口コミの高い病院(歯医者なども)が多いので何かあった時に安心していくことができる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいかるがさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/20 10:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】駅からも近く、コンビニは徒歩１分、業務スーパーもすぐそばにあり、徒歩圏である程度の生活がまかなえる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/07 00:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

美味しいお店が多くて外食が楽しい。コンビニはめっちゃ近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/30 12:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】地下鉄谷町四丁目駅と堺筋本町駅の中間にあり、谷町線・堺筋線共に利用可能。どちらもそれほど混雑する路線ではないため、利用しやすい。

ビジネス街でもありマンションが多い地域でもあるため、ある程度の活気があって住みやすい。

外観は近年よく見るデザイン。ある程度清潔感がある。エレベーターにはカメラとモニターがついているため安心。

南向きと東向きの部屋があるため、日当たりは良好。隣室の生活音も全く気にならない。

徒歩5分圏内に業務スーパーとKOHYOがある。少し足を伸ばせばライフもあるため、不自由しない。飲食店も多い。

近隣には、小学校や大きな公園がある。年に数回、近隣でお祭りも開催される。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,701万円

    208.4万円/坪

    ～

    1,807万円

    221.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    8,419円/坪

    ～

    7.5万円

    9,305円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レオンコンフォート本町東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1K 南
2 2023年7月 5階 1K 南
3 2022年9月 14階 1K
4 2022年3月 14階 1K
5 2021年9月 14階 1K
6 2021年3月 14階 1K
7 2021年2月 12階 1K 東
8 2020年12月 4階 1K 南
9 2020年11月 4階 1K 南
10 2020年11月 12階 1K 東
11 2020年10月 12階 1K 東
12 2020年2月 12階 1K 東
13 2019年12月 5階 1K
14 2019年10月 2階 1K 東
15 2019年8月 12階 1K 東
16 2019年7月 12階 1K 東
17 2019年6月 5階 1K 東
18 2019年6月 13階 1K 東
19 2019年4月 2階 1K 南
20 2019年2月 4階 1K 南
21 2018年10月 2階 1K 南
22 2018年8月 4階 1K 南
23 2018年7月 11階 1K 南
24 2018年7月 14階 1K 南
25 2018年7月 8階 1K 西
26 2018年4月 2階 1K 南
27 2018年2月 11階 1K 南
28 2018年2月 4階 1K 南
29 2018年2月 6階 1K 南
30 2018年1月 6階 1K 南
31 2017年11月 12階 1K 南
32 2017年11月 11階 1K 南
33 2017年11月 11階 1K 東
34 2017年10月 2階 1K 南
35 2017年8月 4階 1K 南
36 2017年7月 6階 1K 南
37 2017年5月 12階 1K 南
38 2017年4月 2階 1K 南
39 2017年4月 11階 1LDK
40 2017年4月 3階 1LDK 南
41 2017年2月 4階 1K 南
42 2016年11月 12階 1R 南
43 2016年8月 2階 1K 東
44 2016年8月 4階 1K 南
45 2016年2月 4階 1K 南
46 2015年8月 4階 1K 南
47 2015年2月 4階 1K 南
48 2014年2月 4階 1K 南
49 2013年6月 4階 1K 南
50 2013年6月 4階 1K
平均 7階 26.31㎡ 4.76㎡ 1,522万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レオンコンフォート本町東の過去の販売相場

赤線 ＝ レオンコンフォート本町東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区常盤町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レオンコンフォート本町東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 25.8 1K 南
2024年4月 12階 25.61 1K 東
2024年4月 9階 25.8 1K 南
2024年4月 7階 25.8 1K 南
2024年1月 9階 25.8 1K 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レオンコンフォート本町東の過去の賃料相場

赤線 ＝ レオンコンフォート本町東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区常盤町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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