ファミール北大阪マークス

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物件概要

  • 駅

    神崎川駅より徒歩で9分

  • 路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目15番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立新高小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール北大阪マークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール北大阪マークス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】基本的に住宅街なので落ち着いた雰囲気ですが、スーパーやコンビニなど最低限の商店はある。良い雰囲気の美容院も数軒あります。ちょっとした買い物に困ることはない。都心部へのアクセスは梅田まで3駅で近く、西宮、三宮までも乗り換えなしで行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】駅前に遅くまで開いてるスーパー・100円均一・病院等が一体になった施設や、たこ焼き屋が3件、行列の出来るうどん屋さんもあります。また、梅田駅までは約6分、西宮北口まで15分、三宮まで30分程度で行くことが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,535万円

    148.0万円/坪

    ～

    3,754万円

    157.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,198円/坪

    ～

    11.0万円

    4,640円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール北大阪マークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南
2 2024年1月 1階 3LDK 南
3 2023年11月 1階 3LDK 南
4 2023年10月 6階 4LDK 南
5 2023年9月 1階 3LDK 南
6 2023年5月 4階 3LDK 南
7 2023年4月 6階 4LDK 南
8 2023年3月 1階 3LDK 南
9 2022年10月 12階 4LDK 南
10 2022年10月 6階 4LDK 南
11 2022年7月 1階 4LDK 南
12 2022年4月 1階 3LDK 南
13 2021年12月 1階 3LDK 南
14 2021年11月 1階 3LDK 南
15 2021年10月 1階 3LDK 南
16 2020年6月 4階 3LDK 南
17 2020年3月 4階 3LDK 南
18 2019年10月 10階 3LDK 南
19 2019年8月 2階 4LDK 南
20 2019年7月 6階 4LDK 南
21 2019年6月 5階 4LDK 南西
22 2019年5月 4階 3LDK 南
23 2019年3月 9階 3LDK 南
24 2019年2月 2階 4LDK 南東
25 2019年1月 6階 4LDK 南
26 2018年10月 6階 4LDK 南
27 2018年9月 9階 3LDK
28 2018年5月 8階 3LDK 南
29 2018年2月 8階 3LDK
30 2018年2月 8階 3LDK
31 2018年2月 9階 4LDK
32 2018年1月 6階 4LDK
33 2016年10月 9階 3LDK 南
34 2016年9月 8階 3LDK 南
35 2016年6月 8階 4LDK 南
36 2016年4月 8階 4LDK 南
37 2016年2月 8階 4LDK 南
38 2015年12月 8階 4LDK 南
39 2015年9月 5階 4LDK 南
40 2015年6月 7階 4LDK 南東
41 2015年4月 10階 3LDK 南
平均 5階 80.45㎡ 15.75㎡ 2,724万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール北大阪マークスの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール北大阪マークスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新高の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール北大阪マークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 8階 90.94 3LDK 南
2021年7月 9階 82.41 4LDK 南
2021年4月 11階 89.3 4LDK 南
2021年3月 11階 82.41 4LDK 南
2020年2月 8階 90.94 4LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール北大阪マークスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール北大阪マークスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新高の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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