医大前シティハウス

外観

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物件概要

  • 西18丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南四条西18丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    テクノ設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    二条小学校

  • 中学校区

    啓明中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●病院「札幌医大付属病院」約390m ●「東光ストア西線6条店」約700m ●「サンクス札幌南5条西店」約280m ●「なかよし公園」約490m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※医大前シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「医大前シティハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/28 23:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西18丁目駅に対する口コミ】西18丁目なので、円山方面にも大通り方面にも近い。駅前に美味しい洋食屋、ケーキ屋、安いミニスーパーなどがあるのでよく利用している。駅から徒歩5分。物件の隣がドラッグストア(サンドラッグ)なので買い物はとても助かっている。最近、サンドラッグで野菜や肉を取り扱うようになったので非常に便利になった。円山にも大通りにもアクセスしやすいので立地は大変良い。

物件の隣がドラッグストア(サンドラッグ)なので買い物はとても助かっている。最近、サンドラッグで野菜や肉を取り扱うようになったので非常に便利になった。円山にも大通りにもアクセスしやすいので立地は大変良い。

最近エントランスのインターフォンが改修されて新しく綺麗になった。エントランスの華やかさは住んでいて気持ちが良い。ペットを飼育できるので嬉しい。

部屋のインターフォンが全戸入れ替えになり、カラーで録画できる機能がついている。セキュリティ上も安心になりました。日当たりも良いので気持ちよく暮らせています。

美味しい食べ物屋さんが周囲に多い。目の前の和食居酒屋や近くの食堂、ガレット屋、ルーカレー、中華料理などおしゃれで美味しい店が多いです。

子育てしていなのでわからないのですが、住環境は良いと思います。近くにインターナショナル幼稚園があります。子供が遊べる公園もあります。敷地が広いので駐車場で素振りしている男の子なども見かけます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西18丁目駅に対する口コミ】大学病院・総合病院が複数ある。札幌市内の中心部まで、地下鉄で5分程度とアクセスが良く、通勤・通学はもちろん、買い物にも便利。タクシーを利用しても、1000円程度で中心部まで行くことが可能。平坦な道路がほとんどなので、歩きやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,847万円

    155.2万円/坪

    4,085万円

    164.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,150円/坪

    14.1万円

    5,692円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

医大前シティハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2SLDK
2 2024年3月 2階 2SLDK
3 2022年4月 9階 3LDK
4 2021年11月 10階 2LDK
5 2021年9月 9階 3LDK 南西
6 2020年11月 4階 3LDK
7 2020年6月 4階 3LDK
8 2016年4月 10階 3LDK
9 2016年2月 7階 4LDK
10 2014年12月 4階 4LDK
平均 6階 85.64㎡ 18.49㎡ 3,151万円 @123万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

医大前シティハウスの過去の販売相場

赤線 = 医大前シティハウスの売買相場 緑線 = 札幌市中央区南四条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

医大前シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 3階 93.15 4LDK
2020年3月 3階 93.15 4LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

医大前シティハウスの過去の賃料相場

赤線 = 医大前シティハウスの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南四条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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