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谷町四丁目駅より徒歩で5分
天満橋駅より徒歩で6分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市中央区大手通1丁目4番7号 周辺地図はこちら
1982年10月
39戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組
今西建設
ハウジングプランナーズ設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町四丁目駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(180物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※大手前ガーデンズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Tinaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/21 14:35 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】ロケーションは抜群、駅もいろんな路線が使えて天満橋が最寄りで近い。 |
治安も良く深夜でも周辺に変な人はいない。コンビニが下にあり、飲食店も多数。谷町沿いから入っているため静か。 |
共用部エリアはいつも綺麗に掃除されている。オートロック完備。 |
南向きで下の階でも明るい。窓が大きく、バルコニーが広い。 |
人気の美容院やカフェ、ベーカリーなど多数。食事や買い物には全く困らない。 |
目の前に保育園があって便利。小学校・中学校も近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷町四丁目駅に対する口コミ】地下鉄と京阪電車が利用できバスもあり、便利。梅田駅には２駅５分程度で到着する立地の良さがある。 その他にもオフィス街である淀屋橋・北浜にも近く、京橋駅にも京阪電車で一駅、もしくは歩いて行ける範囲。 近くには大川という川があるので休みの日もゆっくりできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,799万円
135.3万円/坪
1,911万円
143.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 10階 | 5SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 16 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 2階 | 1R | |||||
| 19 | 2013年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 5階 | 58.63㎡ | 5.81㎡ | 2,187万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 |  |
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4階 | 82.22 | 3LDK | 南西 |
| 2017年3月 | |
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4階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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4階 | 82.22 | 3LDK | 南西 |
| 2017年1月 | |
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4階 | 82.22 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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4階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン大手前タワー
谷町四丁目徒歩4分 |
グランドメゾン大手通
堺筋本町徒歩3分 |
サンマンション大手前
天満橋徒歩8分 |
KAISEI大手前
天満橋徒歩6分 |
都住創大手通
天満橋徒歩6分 |
ララプレイス大手通ＬＤ
天満橋徒歩9分 |
大手通りキャッスルヴィラ
天満橋徒歩8分 |
藤和シティコープ大手前２
天満橋徒歩5分 |
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