瑞光コーポ

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物件概要

  • 駅

    瑞光四丁目駅より徒歩で3分
    上新庄駅より徒歩で18分

  • 路線

    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目11番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年4月

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    神谷工務店

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 設計事務所

    湯浅建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立大隅西小学校

  • 中学校区

    大阪市立瑞光中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ江口店」約240m ●「大隅東公園」約90m ●「ローソン東淀川瑞光店」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※瑞光コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「瑞光コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ「瑞光四丁目」駅まで徒歩７分程度、大阪メトロバスのバス停が近く利便性があります。 バスか自転車で10分程度のところに阪急「上新庄駅」があります。 ２世帯で住みたい希望者が多いらしく、ここ数年ずっと買取希望がある人気のマンションのようです。

周りは住宅街ですので静かです。 目の前に大きめの道路がありますが、交通量はそれ程多くありません。 近所には病院や整体院が多くあります。 東淀川区役所へは、近くのバス停から区役所前に止まるバスで10～15分程度で行けます。もしくは自転車で15分程度の距離です。 小さめの郵便局が近くに２件あります。

落ち着いた外観です。 正面玄関には鍵付きのドアがあります。正面玄関近くに管理人さんが朝から17時くらいまで常駐しています。 エレベーターは大小で２台あり、エントランスに集合の郵便ポストとトイレがあります。 マンション敷地内に昔は公園設備があったフリースペースがあるので、小さなお子様はそこで遊んでいるようです。 敷地内に青空駐車場スペースと洗車スペース、倉庫があります。

多くの部屋はベランダが南向きです。一部、東向きと西向きがあります。 鉄筋コンクリートでしっかりした造りです。 お風呂場は数年前にマンション全体で改装工事をした為綺麗かと思います。

近所には、スーパーが１件あります。コンビニはローソンとファミリマートがあり、100円ローソンショップもあります。 ソフトバンクとauのショップもあります。 住んでいて不便に感じたことはあまりありません。

幼稚園が本当に道を挟んだ向かい側にあり、小さいお子様がいる家庭でも住みやすいと思われます。 徒歩５分程度のところには中学校があり、徒歩１０分くらいの圏内に小学校と大阪経済大学もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 22:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】上新庄エリアと比較すると静かな住宅エリアだと感じる。夜間歩いていても変な人も少ない。今里筋線自体が空いているので、電車でもほとんど座ることができる。 徒歩10分圏内にスーパーなどが充実しており、生活する上では不自由が少ないと感じる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】瑞光四丁目駅から徒歩5分の場所にコンビニのローソンやファミリーマートが営業しているので、近くに住む場合は気軽に利用できます。また、郵便局は駅から徒歩1分の距離なので、お金の出し入れや郵便物を出したい時に利用可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    821万円

    50.3万円/坪

    ～

    871万円

    53.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    4,165円/坪

    ～

    7.5万円

    4,603円/坪

  • 表面利回り

    10.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

瑞光コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南東
2 2024年4月 5階 2DK 南
3 2024年4月 4階 2LDK 南東
4 2024年1月 2階 3DK 南
5 2023年11月 6階 3DK 南
6 2023年10月 4階 3DK 南西
7 2023年9月 4階 3DK 南西
8 2023年7月 6階 2LDK 南
9 2023年6月 6階 3DK 南
10 2023年3月 4階 3DK 西
11 2022年11月 7階 2LDK 南
12 2022年10月 4階 2LDK 南
13 2022年7月 4階 3DK 南
14 2022年6月 3階 2LDK 西
15 2022年5月 7階 2LDK 南
16 2022年5月 7階 2LDK 南東
17 2022年4月 7階 2LDK 南
18 2022年4月 7階 2LDK 南
19 2022年4月 7階 2LDK 南東
20 2022年4月 4階 2LDK
21 2022年3月 4階 2LDK 南
22 2022年3月 4階 3DK 南
23 2022年3月 4階 3DK 南
24 2022年2月 7階 2LDK 南
25 2022年2月 4階 2LDK
26 2022年2月 7階 1LDK 南
27 2022年2月 4階 3DK 南
28 2022年2月 7階 2LDK 南東
29 2022年1月 6階 3DK
30 2021年12月 7階 2LDK 南
31 2021年11月 7階 2LDK 南
32 2021年11月 4階 3DK 南
33 2021年9月 4階 3DK 南
34 2021年8月 7階 3DK 南東
35 2021年8月 2階 3DK 南西
36 2021年7月 7階 3DK 南東
37 2021年7月 3階 3DK 南
38 2021年7月 7階 1LDK 東
39 2021年6月 2階 3DK 南
40 2021年6月 7階 3DK 南東
41 2021年6月 2階 3DK
42 2021年6月 7階 3DK 南東
43 2021年3月 5階 3DK 南東
44 2021年1月 1階 2LDK 南
45 2021年1月 1階 3DK 南
46 2020年12月 2階 3DK
47 2020年12月 2階 3DK 南
48 2020年11月 5階 3DK 南
49 2020年11月 6階 3DK 南
50 2020年10月 4階 3DK 南
51 2020年10月 7階 2DK 南
52 2020年9月 5階 3DK 南東
53 2020年8月 7階 2DK 南
54 2020年7月 2階 3DK 南
55 2020年6月 2階 3DK
56 2020年6月 2階 3DK 南
57 2020年5月 4階 3DK 南
58 2020年4月 2階 3DK 南
59 2020年3月 4階 3DK 南
60 2020年2月 6階 3DK 南
61 2020年1月 2階 3DK
62 2019年8月 5階 3DK 南
63 2019年7月 2階 3DK 南
64 2019年6月 7階 3DK 東
65 2019年5月 4階 3DK 南
66 2019年5月 5階 3DK 南
67 2019年3月 4階 3DK 南
68 2019年3月 5階 3DK 南
69 2019年3月 7階 3DK 東
70 2019年1月 2階 3DK
71 2018年12月 7階 3DK 東
72 2018年12月 5階 3DK 南
73 2018年10月 7階 3DK
74 2018年10月 7階 3DK 南
75 2018年7月 2階 3DK
76 2018年6月 7階 3DK 東
77 2018年5月 2階 3DK
78 2018年4月 7階 3DK
79 2018年2月 7階 3DK
80 2018年1月 6階 3LDK
81 2017年12月 5階 3DK
82 2017年12月 2階 3DK
83 2017年12月 4階 3DK 南
84 2017年9月 6階 3DK
85 2017年9月 6階 3DK
86 2016年8月 4階 3DK 南
87 2016年5月 7階 2LDK 南
88 2016年5月 3階 3DK 南
89 2016年4月 5階 3DK 南
90 2016年4月 2階 3DK 南
91 2016年3月 1階 2LDK 南
92 2016年3月 6階 3DK 南
93 2016年2月 4階 3DK 南
94 2016年2月 4階 1LDK 南
95 2016年2月 3階 3DK 南
96 2016年2月 5階 3DK 南
97 2016年1月 2階 3DK 南
98 2016年1月 4階 3LDK 南
99 2015年11月 6階 3DK 南
100 2015年10月 6階 3DK 南
101 2015年9月 5階 3DK 南
102 2015年8月 7階 3DK 南
103 2015年7月 6階 3DK 南
104 2015年6月 6階 3DK 南
105 2015年3月 4階 3DK 南
106 2015年3月 6階 3DK 南
107 2015年2月 4階 3DK 南
108 2014年9月 6階 3DK 南
109 2014年8月 4階 3DK 東
110 2014年4月 3階 2LDK 南
111 2014年4月 4階 2LDK 南
112 2014年4月 4階 3DK 東
113 2014年3月 4階 2LDK 南
114 2014年3月 1階 3DK 西
115 2014年2月 4階 2LDK 南
116 2014年2月 3階 2LDK 南
117 2014年2月 1階 3LDK 西
118 2013年12月 3階 2LDK 南
119 2013年11月 1階 3LDK 西
120 2013年11月 1階 3DK 西
121 2013年9月 3階 2LDK
122 2013年8月 1階 2LDK 南
123 2013年6月 3階 2LDK 南
124 2013年6月 1階 3DK 西
125 2013年6月 1階 3DK 西
126 2013年6月 1階 3DK 西
127 2013年6月 2階 3DK 南
128 2013年6月 1階 3LDK 西
129 2013年6月 1階 3DK 西
平均 4階 55.21㎡ 3.88㎡ 896万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全129件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

瑞光コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 瑞光コーポの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区瑞光の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

瑞光コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 52.7 2DK
2023年10月 1階 56.05 1LDK 南
2022年9月 5階 50.83 3DK 南
2022年8月 5階 55 3DK 南
2022年5月 1階 50.83 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

瑞光コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 瑞光コーポの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区瑞光の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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