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上新庄駅より徒歩で3分
だいどう豊里駅より徒歩で12分
『上新庄駅』 阪急京都本線
『だいどう豊里駅』 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6番33号 周辺地図はこちら
2013年10月
52戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
ナカノフドー建設
日本エスリード
イサラ・デザイン
エスリード建物管理
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
大阪市立新庄小学校
大阪市立新東淀中学校
マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 上新庄駅ランキング |
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位 (179物件中) | 位 (79物件中) | |
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※エスリード上新庄駅前セミリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/28 22:45 |
4.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】阪急 上新庄駅 ・梅田まで15分 ・都心部へ行くのに地下鉄への乗り換えもあるのでアクセスがいい ・梅田方面にも京都方面にも一本で行ける ・準急の停車駅家賃は都心部よりかは安いと思います。 スーパーがたくさんあるので、商品ごとにスーパーを選んで購入すると節約できます。 |
・駅周辺には病院、スーパー、飲食店等があり充実している ・徒歩15分圏内にはかみしんプラザという商業施設があり、利便性がいい大通りまで出ると明るく、コンビニもあるので夜は大通りは安全だと思います。 大通り沿いに警察署もあります。 |
駅周辺はもちろん、駅から離れて行っても様々な飲食店があります。 個人で経営されているところやマクドナルド、びっくりドンキー、くら寿司、CoCo壱番屋、オリジン弁当など様々なお店があります。 |
学校は多く、公園は大通りに大きめの公園があって賑わっている印象があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】京都と大阪の梅田をつなぐ路線のため、どちらにも行ける。周辺のスーパーや飲食店も豊富で便が良い。バス路線も多く、上新庄駅から遠い住宅地の方が利用している。近くに天然温泉やマッサージ店もあり時間を潰すのに良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やスーパー、銀行など便利なお店が多いが、少し離れると住宅街になっている。 電車は普通と準急が停車し、大阪(阪急梅田駅)までは約15分。また隣駅の淡路駅から大阪南部方面へ下ることもでき大阪の主要なエリアには比較的アクセスしやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,723万円
186.5万円/坪
3,953万円
198.1万円/坪
賃料査定
12.4万円
6,258円/坪
13.8万円
6,917円/坪
表面利回り
4.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 61.3㎡ | 10.5㎡ | 3,366万円 | @181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 11階 | 62.36 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 4階 | 60.32 | 1LDK | 南東 | ||||||
2018年6月 | 11階 | 62.36 | 2LDK | 南東 | ||||||
2016年1月 | 4階 | 60.32 | 1LDK | 南東 | ||||||
2014年9月 | 4階 | 60.32 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
阪神住建グランディール上新庄
上新庄徒歩5分 |
デルフィーノ上新庄
上新庄徒歩3分 |
ダイドーメゾン上新庄
上新庄徒歩4分 |
アウレリア上新庄エスタシティ
瑞光四丁目徒歩3分 |
ローズコーポニュー江口2B棟
上新庄バス7分 |
ローズコーポニュー江口2C棟
上新庄バス7分 |
瑞光コーポ
瑞光四丁目徒歩3分 |
ローズコーポニュー江口1
瑞光四丁目徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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