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新大阪駅より徒歩で10分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目11番11号 周辺地図はこちら
2017年8月
144戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
日成アドバンス
国分建築設計事務所
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
工業地域
マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
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位 (179物件中) | 位 (211物件中) | |
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※アドバンス新大阪ウエストゲート2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】大阪梅田駅へのJRで1駅でアクセスがいい。 新なにわ食堂街があり、レストランが集まっている。 |
スーパーやコンビニは豊富にあり困らない。 市民体育館も近くにあるため、事務などを利用することができる。 |
エントランスがきれい。 ゴミ置き場に鍵がかかるようになっているため、カラスが来にくい。 宅配ボックスが便利。 |
新しいため、特に水回りはきれい。 ドアがゆっくり閉まるような作りになっているため、騒音が出にくい。 |
スーパーには困らない。 西中島南方駅方面に行けば飲食店も多い。 |
学校は周辺にある。 マンション内のコミュニケーションは特にないため、気にせず過ごすことができる。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/06 14:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】改札内改札外共に多様な店があり、とてもありがたい。マクドナルドが2店舗あるのもとても嬉しい。さらに新幹線、JR、地下鉄とアクセスもたくさんあり便利。雑貨や服なども新大阪駅で揃うのでいつも重宝している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/30 09:46 |
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】近くにはファミリーマート、ローソン、セブンイレブンがあり便利。坂はない。大通りを通って帰れる。 |
住宅街なので比較的静か。工場や繁華街も近くにはない。 |
オートロックでセキュリティはしっかり。宅配ボックスあり。綺麗。 |
新築なので設備は全体的にしっかりしている。 |
スーパーが歩いて10分ほどのところにある。 |
マンションは単身向けのためコミュニケーションはあまりない。メリットにはなりうる。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】何しろ新幹線停車駅ですし、夜行バスの発着場所でもあるので、交通の便は良いです。もちろん地下鉄も使えます。駅の周りもオフィスだけではなく、ホームセンターやスーパー、100円ショップもあり、暮らしやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,814万円
240.0万円/坪
1,926万円
254.8万円/坪
賃料査定
6.5万円
8,609円/坪
7.1万円
9,515円/坪
表面利回り
4.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 1K | |||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2024年3月 | 6階 | 1K | |||||
5 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2024年3月 | 6階 | 1K | |||||
7 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
9 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
10 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
11 | 2020年5月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 4階 | 23.73㎡ | 4.96㎡ | 1,680万円 | @235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 22.8 | 1K | |||||||
2024年4月 | 5階 | 22.8 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 22.8 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 22.8 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 13階 | 22.8 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステュディオ新大阪
新大阪徒歩1分 |
メゾン第5新大阪
新大阪徒歩5分 |
メインステージ新大阪
新大阪徒歩7分 |
ユニゾーン新大阪
新大阪徒歩1分 |
アドバンス新大阪ウエストゲート
新大阪徒歩6分 |
シャンボール第3新大阪
新大阪徒歩7分 |
ララプレイス新大阪シエスタ
南方徒歩6分 |
ラグゼ新大阪イースト2
崇禅寺徒歩6分 |
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