セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館

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物件概要

  • 駅

    下新庄駅より徒歩で4分
    新大阪駅より徒歩で20分
    上新庄駅より徒歩で20分

  • 路線

    『下新庄駅』　阪急千里線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    トーメン不動産

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    双日総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立下新庄小学校

  • 中学校区

    大阪市立新東淀中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/06 14:03

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】下新庄駅から徒歩5-6分で駅近と言える。アクセスは便利。目の前にはバス停もあり。

中央環状線を含め幹線道路や国道にはアクセスよし。

入り口のコンシェルジュでクリーニングの受付、切手の販売等が行える。入り口やエレベーターに監視カメラあり。ゲート内は住人以外は入れず。

左右の音はあまり聞こえない。比較的夜も静か。

目の前にローソンがありちょっとした買い物等に便利。また真横にクリニックがあり急患の時にすぐに行ける距離。最近少し離れた場所なるもイオンがオープン。

小学校、中学校は徒歩圏内。幼稚園もあり。大型病院（淀川キリスト）も車で10分圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/14 17:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニが近くにあるのはすごく良い。また、最寄り駅までの距離もすごく近くて通勤するのに便利だと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 07:46

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】駅前にコンビニ(セブンイレブンとファミリーマート)が二件あり、出口が二つありますが、どちらからでても目の前にコンビニがあるのが便利です。 証明写真の機械があります。 ベンチや自動販売機もあり、電車を待つあいだは特に不便に感じない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】住宅街で静か、ですがぶっそうなことはなく、駅前にはコンビニが3つあり、街灯も明るく夜道も安心、女性の一人暮らしでも安心できます。 安売りスーパーも近くにあり、小学校も駅のすぐ目の前、生活に必要なものはほとんど全て駅周辺で揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】静かな住宅街です。駅前にローソン、近くにスーパーがあるので生活するに不便は特にないです。隣駅の淡路も歩いていける距離なのでそちらにいけば商店街などもあります。梅田まで徒歩10分程度、私は学生時代住んでいましたが自転車でもよく行ってました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームknakaoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/10/13 11:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪急下新庄駅から徒歩３分のという場所の建っている。また徒歩１０分圏内に大型スーパーもあり買い物にも便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームknakao102さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/09/23 17:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

梅田まで１５分。終電も遅くまであり、下新庄駅からも徒歩で3〜４分の距離で通勤に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMACKYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/10/19 00:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】阪急の駅まで徒歩で5分程度の距離にあるマンションです。自転車を利用するともっと便便利に駅までアクセスできます。

神崎川の向かいにある物件です。風通しがよい点がおすすめです。夏にはベランダで過ごすことが気持ちいいです。

築年数は20年程度ですがかなりきれいな外観です。茶系の外観ですので汚れが目立ちません。改修もされていますのでおすすめです。

しっかりとしたつくりになっています。少し手入れをしてもらえるとまだまだ現役で居住できる設備が整っています。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,773万円

    132.9万円/坪

    ～

    2,945万円

    141.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,863円/坪

    ～

    11.2万円

    5,375円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年4月 3階 3LDK 南西
3 2024年3月 1階 3LDK 南西
4 2024年3月 3階 3LDK 南
5 2024年3月 3階 3LDK 南西
6 2024年3月 2階 3LDK 南
7 2024年2月 4階 4LDK 南西
8 2024年1月 4階 4LDK 南西
9 2024年1月 3階 3LDK 南
10 2024年1月 2階 3LDK 南
11 2023年11月 3階 3LDK 南
12 2023年10月 3階 3LDK 南西
13 2023年10月 2階 3LDK 南
14 2023年9月 12階 3LDK 南
15 2023年9月 3階 3LDK 南西
16 2023年9月 3階 3LDK 南西
17 2023年8月 11階 3LDK 南
18 2023年8月 13階 3LDK 南
19 2023年7月 3階 3LDK 南西
20 2023年7月 13階 3LDK 南
21 2023年7月 2階 3LDK 南西
22 2023年7月 2階 3LDK 南東
23 2023年6月 13階 3LDK 南
24 2023年6月 3階 3LDK 南
25 2023年5月 13階 3LDK 南
26 2023年5月 3階 3LDK 南
27 2023年4月 13階 3LDK 南
28 2023年4月 13階 3LDK 南
29 2023年4月 3階 3LDK 南
30 2023年4月 11階 4LDK 南
31 2023年3月 6階 3LDK 南
32 2023年3月 8階 3LDK 南
33 2023年3月 3階 3LDK 南西
34 2023年2月 2階 3LDK 南西
35 2023年2月 11階 3LDK 南
36 2023年1月 13階 3LDK 南
37 2023年1月 8階 3LDK 南
38 2023年1月 11階 4LDK 南
39 2023年1月 7階 3LDK 南西
40 2022年11月 2階 3LDK 南西
41 2022年11月 5階 3LDK 南西
42 2022年9月 11階 3LDK 南
43 2022年9月 3階 3LDK 南
44 2022年9月 14階 3LDK
45 2022年8月 11階 3LDK 南
46 2022年8月 3階 3LDK 南
47 2022年5月 2階 3LDK 南西
48 2022年1月 9階 3SLDK 南西
49 2022年1月 8階 4LDK 南
50 2022年1月 4階 3LDK 南
51 2021年9月 9階 3LDK 南
52 2021年7月 14階 4LDK 南
53 2021年4月 14階 4LDK 南
54 2021年1月 14階 4LDK 南
55 2020年11月 10階 3LDK 南
56 2020年10月 8階 3LDK 南
57 2020年8月 14階 4LDK 南
58 2020年8月 10階 3LDK 南
59 2020年6月 14階 4LDK 南
60 2020年5月 2階 4LDK 南
61 2020年5月 9階 3LDK 南
62 2020年3月 2階 4LDK 南
63 2020年3月 2階 4LDK 南
64 2020年2月 14階 4LDK 南
65 2020年2月 10階 3LDK 南
66 2020年2月 2階 4LDK 南
67 2020年1月 9階 3LDK
68 2019年12月 14階 4LDK 南
69 2019年11月 2階 4LDK 南
70 2019年10月 6階 3LDK 南西
71 2019年10月 10階 3LDK 南
72 2019年10月 6階 3LDK 南
73 2019年10月 14階 4LDK 南
74 2019年9月 4階 3LDK 南
75 2019年9月 6階 3LDK 南
76 2019年7月 10階 3LDK 南
77 2019年6月 6階 3LDK 南
78 2019年6月 14階 4LDK 南
79 2019年4月 14階 4LDK 南
80 2019年2月 6階 4LDK 南
81 2019年2月 10階 3LDK 南
82 2018年8月 7階 4LDK
83 2018年8月 3階 3LDK 南
84 2018年7月 13階 3LDK
85 2018年5月 3階 3LDK 南
86 2018年3月 3階 3LDK
87 2018年2月 7階 4LDK 南
88 2018年2月 4階 3LDK 南
89 2018年2月 3階 3LDK 南
90 2018年1月 13階 3LDK 南
91 2018年1月 2階 3LDK 南
92 2018年1月 13階 3LDK
93 2017年11月 7階 4LDK
94 2017年11月 13階 3LDK 南
95 2017年11月 3階 3LDK
96 2017年10月 4階 3LDK 南
97 2017年10月 9階 4LDK 東
98 2017年9月 7階 3LDK
99 2017年8月 4階 3LDK 南
100 2017年8月 3階 3LDK
101 2017年7月 9階 4LDK
102 2017年7月 4階 3LDK 南
103 2017年6月 4階 4LDK
104 2017年6月 9階 4LDK
105 2017年6月 7階 4LDK 南
106 2017年6月 7階 3LDK
107 2017年6月 9階 4LDK
108 2017年4月 7階 4LDK 南
109 2016年12月 9階 4LDK 南
110 2015年9月 1階 3LDK 南
111 2015年9月 6階 4LDK 南
112 2015年4月 11階 3LDK 南
113 2015年4月 4階 3LDK 南
114 2015年3月 13階 3LDK 南
115 2014年12月 7階 3LDK 南西
116 2014年11月 8階 3LDK 南
117 2014年11月 3階 3LDK 南
118 2014年11月 14階 3LDK 南西
119 2014年11月 8階 3LDK 南
120 2014年11月 13階 3LDK 南
121 2014年10月 3階 3LDK 南
122 2014年9月 6階 4LDK 南
123 2014年9月 13階 3LDK 南
124 2014年9月 1階 3LDK 南
125 2014年5月 14階 3LDK 南
126 2014年5月 14階 3LDK 南
127 2014年3月 12階 2LDK 南
128 2014年3月 8階 3LDK 南
129 2014年2月 13階 3LDK 南
130 2013年12月 8階 3LDK 南
131 2013年11月 14階 3LDK
132 2013年11月 14階 3LDK
133 2013年10月 13階 3LDK
134 2013年9月 12階 2LDK 南
135 2013年9月 14階 3LDK 南
136 2013年9月 14階 3LDK
137 2013年7月 12階 2LDK 南
138 2013年6月 10階 4LDK 南東
平均 7階 78.4㎡ 18.58㎡ 2,523万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全138件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区下新庄の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 10階 70.55 3LDK 南
2022年3月 5階 70.55 3LDK 南
2021年12月 8階 73.7 3LDK 南
2021年4月 3階 88.54 4LDK
2019年10月 10階 66.45 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区下新庄の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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