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下新庄駅より徒歩で8分
淡路駅より徒歩で15分
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9番50号 周辺地図はこちら
1984年12月
73戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
冨士工
東昌建設
創美設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
大阪市立菅原小学校
大阪市立新東淀中学校
●スーパー「万代（下新庄店）」約230m
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 下新庄駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(180物件中)
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 位
(21物件中)
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※クラウンハイム東淀川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | つつみさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/17 13:45 |
4.0
3.0
3.0
無評価
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下新庄駅に対する口コミ】下新庄駅まで徒歩圏内、淡路駅も自転車で5分程度 淡路駅前は駐輪場も多いので問題無し |
静かな環境 小学校や保育園も近くにあります |
オートロックは無いですが管理人常駐なので安心 |
これから購入される方はリフォーム前提なのでこの評価かと |
近くに安いスーパーがあるのは良い点かと思います |
特にこれといって目立つ箇所は無い、公園は多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 14:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下新庄駅に対する口コミ】JRと2車線利用できるようになった。 梅田まで10分で出られるので、通勤や通学、休日のショッピングには困らない。 またスーパーが多く、遅くまで空いているので会社帰りの買い物も便利 チェーンの飲食店も多いので、何かと活気のある駅 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下新庄駅に対する口コミ】交通アクセスが非常に良いです。阪急京都線、千里線、そして地下鉄堺筋線に乗り入れる線が特急を含めすべて止まるため、移動が楽です。梅田駅まで8分程度です。また自転車があればＪＲ新大阪駅にも15分程度で行くことができます。また駅周辺には商店街が広がっており、基本的な生活用品はなんでも揃います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,672万円
92.2万円/坪
1,775万円
97.9万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,613円/坪
9.2万円
5,098円/坪
表面利回り
6.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.15㎡ | 17.99㎡ | 1,582万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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2階 | 61.02 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
下新庄コーポA棟
下新庄徒歩5分 |
シティコート下新庄
淡路徒歩11分 |
ファミール北大阪下新庄
下新庄徒歩3分 |
ファミール東淀川
下新庄徒歩9分 |
カーサ東淀川
下新庄徒歩6分 |
グリーンエクセル東淀川
上新庄徒歩8分 |
ジオ阪急淡路
JR淡路徒歩4分 |
ネバーランド東淀川パークヴェルデ
下新庄徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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