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下新庄駅より徒歩で3分
淡路駅より徒歩で16分
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26番19号 周辺地図はこちら
1997年1月
102戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
飛島建設
丸紅
IAO竹田設計
三菱地所コミュニティ
所有権
工業地域
大阪市立下新庄小学校
大阪市立新東淀中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 下新庄駅ランキング |
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位 (179物件中) | 位 (21物件中) | |
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※ファミール北大阪下新庄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ひろままさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/01/16 22:21 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下新庄駅に対する口コミ】徒歩二分程で阪急下新庄駅があり、駅を出てすぐコンビニがあって便利です。 |
徒歩圏内にスーパーもありますし、コンビニだと何種類かの店舗があってとても便利です。 |
外壁等は数年に何回か塗装、清掃されていて綺麗に保たれています。また、管理人さんも感じの良い方です。 |
玄関側は神崎川に面していて、夏は風通しが良くとてもいいです。日当たりもいいです! |
スーパー、コンビニは徒歩圏内に数件あり、自転車等利用すれば結構な件数のお店があります。 |
下新庄小学校、幼稚園が駅の近くにあり、交通量もあまり多くないので安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/16 08:46 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下新庄駅に対する口コミ】乗降客が比較的少ないので、混まなくて良く、車内座席にも座れることが多く、山田駅まで乗るが、余りストレスを感じずに乗車できている。高架化工事のため、ホームは狭いがホームがきれいにされている。トイレも清掃が行き届いている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下新庄駅に対する口コミ】駅の前にコンビニ、UFJのATMがあり便利。 近くには小学校があるので日中は人通りがある。 明治フットサル場があるので大学生が利用している。 住宅地なので利用者は多い。 駅前には契約駐輪場があるので自転車を止めてすぐに電車に乗れる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下新庄駅に対する口コミ】駅の南東方面に万代とイズミヤ、ちょうど東側にジョーシンがあります。いずれも基本的に良いものを安く売っているお店なので、庶民に嬉しい生活至便な街と言えます。隣の淡路駅まで自転車でもすぐなので、飲み屋さんを探しているときにも困りません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,256万円
124.4万円/坪
2,396万円
132.1万円/坪
賃料査定
11.3万円
6,232円/坪
12.4万円
6,887円/坪
表面利回り
6.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
26 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2014年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2014年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2014年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2014年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2013年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2013年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2013年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
40 | 2013年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
42 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
平均 | 9階 | 64.19㎡ | 9.79㎡ | 2,197万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 15階 | 63.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 15階 | 63.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年12月 | 2階 | 63.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年11月 | 2階 | 63.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年6月 | 2階 | 63.74 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエアOSAKAリンク
下新庄徒歩4分 |
カーサ東淀川
下新庄徒歩6分 |
ネバーランド東淀川パークヴェルデ
下新庄徒歩3分 |
ファミール東淀川
下新庄徒歩9分 |
メロディーハイム北大阪
下新庄徒歩5分 |
セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
下新庄徒歩4分 |
アルス上新庄西
上新庄徒歩9分 |
シティコート下新庄
淡路徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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