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西新駅より徒歩で8分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区祖原4番24号 周辺地図はこちら
1987年6月
18戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
後藤組
九州電工ホーム
総合システム管理
所有権
商業地域
福岡市立高取小学校
福岡市立高取中学校
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(562物件中)
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 位
(275物件中)
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※グリーンマンション西新の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】ちょうどいいくらいに栄えていて、駅近くで大体の物は揃う。食事処も中々多い。駅から少しだけ離れれば閑静な住宅街なので、立地としては住むのに非常に好立地である。また、夜は繁華街になり、飲み屋等もたくさんある為やはりほとんどを駅周辺で完結する事が出来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,202万円
127.8万円/坪
2,338万円
135.7万円/坪
賃料査定
10.2万円
5,934円/坪
11.3万円
6,558円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2020年8月 | 1階 | 南西 | |||||
| 24 | 2020年2月 | 1階 | 南西 | |||||
| 平均 | 2階 | 57.31㎡ | 7.15㎡ | 2,274万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 25.64 | ワンルーム | 西 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 25.64 | ワンルーム | |
| 2015年4月 | |
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4階 | 65 | 3LDK | 西 |
| 2015年2月 | |
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4階 | 65 | 3LDK | 西 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 65 | 3LDK | 北西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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西新徒歩10分 |
デュオヴェール西新
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西新徒歩7分 |
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西新徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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