アメックス博多ワンオーツープレミアム

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で9分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区住吉5丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    アーム・レポ

  • 設計事務所

    村本建設

  • 管理会社

    トラスト九州

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    住吉小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ニューヨークストア住吉店」約80m ●「住吉公園」約20m ●「ファミリーマート博多住吉公園前店」約160m ●「博多駅前四郵便局」約430m ●「ドラッグセガミ美野島店」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アメックス博多ワンオーツープレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アメックス博多ワンオーツープレミアム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/23 12:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】JR博多駅は九州の中心となる駅で、新幹線（西日本、九州）、特急、快速、普通がすべて停車します。鹿児島本線であれば本数が多いため非常に便利です。隣にはバスセンター、地下鉄への連絡もよく空港や天神など主要な地域とも連絡が良いです。交通の便、住みやすさ、食べ物の美味しさなど総合すると大変便利な地域です。

駅ビルには阪急百貨店やTジョイ（映画館）、東急ハンズなどの雑貨店、アパレル店があります。近くには病院や福岡の地方銀行の本店等があります。歩いて10分ほどでキャナルシティ博多など楽しめる場所があります。駅前に交番があり、人通りも多いため治安は比較的良いと思います。大きな事件はほとんど耳にしません。

博多駅構内や博多駅ビルには多くの飲食街、おみやげ店などが充実しています。福岡の名物料理はほぼ網羅しています。

公園や学校は多くあり、子育てに必要なものは博多駅周辺でほぼ購入できます。トイレも清潔なので利用しやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多からなので自由席は自由に選んでゆっくり座れます。 お土産も飲食店もたくさんあり、博多阪急でショッピングや、映画も見れて、１日では足りないくらい、じゅうぶんな駅です。 冬になるとイルミネーションもキレイです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,677万円

    214.4万円/坪

    ～

    7,090万円

    227.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    6,770円/坪

    ～

    23.3万円

    7,483円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アメックス博多ワンオーツープレミアムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 2LDK 南東
2 2024年4月 3階 2LDK 南東
3 2023年11月 3階 2LDK 南東
4 2023年11月 14階 2LDK 南西
5 2023年2月 12階 4LDK 南西
6 2022年12月 13階 1LDK 南西
7 2022年11月 12階 4LDK 南西
8 2021年10月 3階 3LDK 南西
9 2021年4月 3階 3LDK 南西
10 2020年12月 3階 3LDK 南西
11 2019年12月 5階 3LDK 南東
12 2019年3月 6階 2LDK 南東
13 2019年2月 11階 4LDK 南東
14 2018年12月 7階 2LDK
15 2018年6月 9階 4LDK 南西
16 2018年3月 8階 4LDK
17 2018年1月 8階 4LDK
18 2017年7月 4階 2LDK 北西
19 2017年7月 12階 2LDK 西
20 2017年3月 8階 3LDK 西
21 2017年2月 8階 3LDK 西
22 2016年9月 14階 3LDK 南東
平均 7階 76.05㎡ 26.21㎡ 4,164万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アメックス博多ワンオーツープレミアムの過去の販売相場

赤線 ＝ アメックス博多ワンオーツープレミアムの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アメックス博多ワンオーツープレミアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2020年12月 4階 62.17 2LDK 南西
2019年12月 4階 62.17 2LDK 南西
2019年4月 7階 52.91 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アメックス博多ワンオーツープレミアムの過去の賃料相場

赤線 ＝ アメックス博多ワンオーツープレミアムの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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